חברת הנדל"ן מקבוצת פישמן, הציגה ירידה של 2% בהכנסותיה השנתיות ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, ל-350.5 מיליון שקל - כך עולה מדו"חותיה הכספיים לסיכום שנת 2010. עיקר הירידה נבע מתחום הניהול ואחזקת המבנים, בעיקר בגרמניה, אך הוא קוזז חלקית בעלייה מתונה בהכנסות תחנת הדלק טן בתל חנן, בה מחזיקה החברה בשיעור של 50%.
בחברה מציינים כי היחלשות היורו מול השקל בתקופת הדו"ח הקטינה את ההכנסות בכ-6 מיליון שקל, זאת לאור פעילותה של החברה, בנוסף לישראל, גם בגרמניה, קנדה וארה"ב.
הרווח התפעולי השנתי אשר נבע מפעילותה השוטפת של דרבן הצטמצם אף הוא בכ-4% בהשוואה לתקופה המקבילה והסתכם בכ-335 מיליון שקל. לשורה התפעולית תרמה עליית בסך כ-121 מיליון שקל שווי נכסי החברה, המהווה רישום חשבונאי בהתאם להערכת שמאי. בעיקר עלה שוויין של זכויות הבנייה של נכס החברה בתל אביב ונכס להשקעה בקנדה.
בשורה התחתונה, נחתך הרווח הנקי השנתי לבעלי המניות בכ-17.5% בהשוואה ל-2009, לסך של 138 מיליון שקל. יתרה מזו, בהתחשב בהפסד חשבונאי אשר נגרם מהפרשי תרגום הדו"חות למונחים שקליים בסך של 41 מיליון שקל, ירד הרווח הנקי בכ-45% בהשוואה לשנה מקבילה, ל-100 מיליון שקל. כמו כן, הגדילו הפרשי המטבע גם את הוצאות מימון של החברה, בגין הלוואות מט"ח אשר נטלה. הירידה ברווח קוזזה חלקית על ידי הכנסות מחברות המוחזקות, בעיקר הפועלות ברוסיה וקנדה לעומת המשך ההפסדים מפעילות החברה בהודו.
מנגד, תזרים המזומנים החיובי אשר נבע מפעילותה השוטפת של החברה גדל ל-95.7 מיליון שקל, בהשוואה ל-75.8 מיליון בשנה המקבילה. נכון למועד הדו"ח, היו בקופת המזומנים של החברה כ-146 מיליון שקל.
בסיכום הרבעוני, קטנו הכנסות החברה בכ-1.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, והסתכמו בכ-89.7 מיליון שקל. מנגד, הרווח התפעולי הרבעוני גדל בכ-8.3% ל-126.5 מיליון שקל, והרווח הנקי לבעלי מניות של החברה ולאחר התאמות מטבע חוץ הסתכם בכ-60.5 מיליון שקל - גידול של כ-25% בהשוואה לרבעון המקביל.
עלות שכרם של ארבעה נושאי המשרה הבכירים בחברה הסתכמה במהלך שנת 2010 בכ-3.7 מיליון שקל, 1.3 מיליון שקל מתוכם מיוחסים למנכ"ל, יגאל לביא. כמו כן, עלות שכרם של שלושה בכירי מירלנד, חברה המוחזקת על ידי דרבן ופועלת בעיקר ברוסיה, הסתכמה בכ-6.7 מיליון שקל, מתוכם כ-3.4 מיליון מיוחסים למנכ"ל החדש, רומן רוזנטל.
היחלשות היורו מול השקל הקטינה את הרווח התפעולי של דרבן ב-4% ל-335 מיליון שקל
ואדים סבידרסקי
20.3.2011 / 13:24