הערכת שווי נכסי אלעד קנדה של תשובה העבירה לרווח תפעולי של 43 מיליון שקל

אלעד קנדה, חברת נדל"ן בשליטתו של יצחק תשובה (88%) הפועלת במרכז ומזרח קנדה, מפרסמת, בשעות המוקדמות של הבוקר את דו"חותיה הכספיים המסכמים את פעילותה בשנת 2010. הכנסות השנתיות של החברה נותרו ללא שינוי בהשוואה לשנה אשתקד והסתכמו בכ-95 מיליון דולר קנדי (344 מיליון שקל, על פי השער העדכני).



בשורה התפעולית, עברה החברה לרווח של 12 מיליון דולר קנדי (כ-43 מיליון שקל) בהשוואה להפסד תפעולי של כ-5.8 מיליון דולר (כ-21 מיליון שקל) בשנה המקבילה, זאת עקב רווח חשבונאי בסך כ-12 מיליון דולר מזקיפת עליית ערך הנכסים במהלך 2010 לדו"חות לעומת ירידת ערף נכסים בסך כ-18.5 מיליון דולר בשנה אשתקד.



בשורה התחתונה, החברה רשמה רווח נקי שנתי של כ-10 מיליון דולר קנדי (כ-36 מיליון שקל), לעומת הפסד נקי של 3 מיליו דולר קנדי (כ-11 מיליון שקל). העלייה ברווחי החברה בשנת 2010 קוזזה חלקית על ידי הפרשת מס בסך כ-8 מיליון דולר קנדי (כ-29.5 מיליון שקל) בגין העברת בעלות על הקרקע על רקע רישום החברה למסחר. יחד עם זאת, הפרשה זו אינה משפיעה על התזרים המזומנים השלילי מפעילותה השוטפת של החברה אשר הסתכם בכ-24.4 מיליון דולר קנדי (כ-88 מיליון שקל) בהשוואה לתזרים חיובי של 14.5 מיליון דולר (כ-53 מיליון שקל) בשנת 2009. בקופת החברה נותרו, נכון למועד הדו"ח, כ-30 מילון דולר קנדי (כ-108 מיליון שקל).



ברבעון האחרון של 2010, השנה בה הונפקה החברה בתל אביב, הסתכמו הכנסותיה בכ-24 מיליון דולר קנדי, בדומה לרבעון לפני כן. הרווח שנבע מפעילותה השוטפת ברבעון האחרון, הסתכם בכ-12 מיליון דולר קנדי, בהשוואה להפסד תפעולי של 6 מיליון דולר ברבעון השלישי 2010. בשורה התחתונה, הרווח הנקי הרבעוני הסתכם בכ-12 מיליון דולר קנדי - לעומת הפסד של כ-5 מיליון דולר ברבעון שלפני כן.



עלות שכרם של 5 בכירי החברה הסתכמה במהלך שנת 2010 בכ-7 מיליון שקל, מתוכם כ-1.9 מיליון שקל מיוחסים למנכ"ל, שי ברוורמן. סמנכ"ל הכספים שירי ספטון אצ'ין, עלתה לחברה כ-1.5 מיליון שקל.



לדברי מיקי נפתלי יו"ר אלעד קנדה, "אנו ממשיכים להרגיש את עוצמתה של הכלכלה הקנדית דרך פעילותנו במדינה ושמחים לראות כי מאמצינו נושאים פרי ובאים לידי ביטוי, בין היתר, בקצב המכירות של פרויקטי הייזום שלנו. מאז השלמת ההנפקה אנו פועלים ללא הרף להמשך חיזוקה של החברה, פעילותה, חוסנה הפיננסי וכן להרחבת פעילותה בתחומי הליבה דרך איתור הזדמנויות השקעה חדשות".



שי ברוורמן מנכ"ל אלעד קנדה, מסר כי "השוק הקנדי ממשיך להפגין חוזק מרשים, כפי שעשה לאורך כל המשבר העולמי ואנו נמצאים היום, לאחר המהלכים המשמעותיים שהובלנו במהלך השנה ובראשם הנפקת החברה, בעמדה טובה להמשך צמיחה ופיתוח עסקינו תוך ניצול ההזדמנויות העסקיות שהשוק טומן בחובו".