חברת הנדל"ן הציגה ב-2010 עלייה של 61% בהכנסות ממכירת דירות וקרקעות לעומת אשתקד ל-410 מיליון שקל, כך עולה מדו"חותיה השנתיים של החברה שפורסמו היום.
במהלך השנה האחרונה, מכרה בוני התיכון כ-228 יחידות דיור, בהיקף כספי של כ-355 מיליון שקל, מול 157 יחידות בלבד בשנה המקבילה בהיקף של 213 מיליון שקל. בחברה מציינים את עליית מחירי הדיור אשר תרמה להכנסותיה. כך, מחיר ממוצע ליחידת דיור אחת עלה מ-1.35 מיליון שקל בתקופה המקבילה ל-1.55 מיליון שקל בשנת 2010.
מחד, הציגה החברה עלייה של 28% ברווח התפעולי ל-74 מיליון שקל, מאידך, הרווח הנקי לבעלי המניות ירד ב-6% לעומת 2009 ועמד על 48 מיליון שקל, זאת לאחר שבשנת 2009 רשמה החברה הכנסה חד פעמית בהיקף של 10 מיליון שקל בגין רכישת איגרות חוב עצמית. תזרים המזומנים החיובי מפעילות שוטפת של החברה ירד ב-82% והסתכם ב-12 מיליון שקל בשנת 2010.
ההון העצמי של בוני התיכון עלה בכ-45% בהשוואה לאשתקד והסתכם, נכון למועד הדו"ח, בכ-144 מיליון שקל. סך התחייבות החברה ללווים השונים כגון בעלי אג"ח ותאגידים בנקאיים הוא 558.6 מיליון שקל.
ברבעון האחרון לשנת 2010, לעומת הרבעון אשתקד, הציגה החברה עלייה של 16.9% ברווח התפעול, שטיפס ל-54 מיליון שקל, בד בבד עם עלייה של 12% ברווח הנקי לבעלי המניות, שהסתכם ב-40 מיליון שקל.
עמי פרץ, מנכ"ל בוני התיכון, ציין כי בחברה שבעי רצון מהתוצאות: "הן מצביעות על רווחיות גדולה ועלייה בהיקף מסירת יחידות הדיור. אנו פועלים לאיתור קרקעות נוספות שיובילו את החברה להמשך הצמיחה".
עלות שכרם של שישה נושאי המשרה הבכירים בחברה הסתכמה ב-5.8 מיליון שקל. עלות שכרו של אברהם פרץ, יו"ר הדירקטוריון המחזיק ב-44.9% מההון המונפק של החברה, הסתכמה ב-813 אלף שקל. עלות שכר מנכ"ל החברה עמרם פרץ, המחזיק ב-37.3% מההון המונפק של החברה הסתכמה ב-1.2 מיליון שקל.
בוני התיכון הינה חברת נדל"ן הפועלת בייזום והקמת פרויקטים של בנייה, בעיקר למגורים. נכון לסוף 2010 עוסקת החברה בייזום, תכנון ובניה של 922 יחידות דיור בתשעה פרויקטים שונים ברחבי הארץ, וכן בייזום 198 יחידות נופש בנתניה ומרכז מסחרי בכפר סבא. בשנת 2007 החלה החברה לפעול גם במזרח אירופה.
העלייה במחירי הדיור הגדילה את הרווח התפעולי של בוני התיכון ב-28% ל-74 מיליון שקל
שלי אפלברג
24.3.2011 / 16:55