>> שיפור ברווחים מכירת הדירות, גידול בהכנסות מהנכסים המניבים, ירידה בהוצאות המימון והפסקת הדימום בחברה התשתיות הנכדה א.ארנסון - איפשרו לחברת הנדל"ן ישרס השקעות, שבשליטת שלמה אייזנברג וארד השקעות, להציג דו"חות משופרים לרבעון הרביעי של 2010 ולשנה כולה.
הרווח הנקי (המיוחס לבעלי המניות) זינק ב-124.6% ב-2010 לעומת 2009 לכ-110.5 מיליון שקל. את הרבעון הרביעי סיימה ישרס ברווח נקי של 86.4 מיליון שקל - עלייה של כ-18% לעומת הרבעון המקביל ב-2009. בעקבות התוצאות עלה ההון העצמי (המיוחס לבעלי המניות) ב-2010 בכ-10% ל-935.5 מיליון שקל. ישרס חילקה ב-2010 לבעלי מניותיה דיווידנד של 23 מיליון שקל.
הכנסותיה של ישרס ממגזר הנדל"ן המניב הסתכמו ב-223.8 מיליון שקל ב-2010 (107.3 מיליון שקל ללא איחוד אוסיף), בהשוואה ל-215.6 מיליון שקל ב-2009 (102.2 מיליון שקל ללא איחוד אוסיף). הגידול בהכנסות, בשיעור של 3.8%, נובע בעיקר משיפור בשיעורי התפוסה בגנים הטכנולוגיים בירושלים ביחס לתקופה המקבילה ב-2009; מהכנסות שכירות בנכס במתחם נתניה שנרכש ב-2010; מגידול בהכנסות מהנכס בפארק סיבל; ומגידול במספר הדיירים שהחברה מספקת להם שירותי אחזקת פנים.
הרווח הגולמי ממגזר הנדל"ן המניב הסתכם ב-168 מיליון שקל ב-2010 (92 מיליון שקל ללא איחוד אוסיף), לעומת 157 מיליון שקל ב-2009 (86 מיליון שקל ללא איחוד אוסיף) - גידול של 7%.
הכנסות הקבוצה ממגזר הנדל"ן למגורים הסתכמו ב-526.6 מיליון שקל ב-2010 (196.4 מיליון שקל ללא איחוד אוסיף), לעומת 503 מיליון שקל ב-2009 (121.1 מיליון שקל ללא איחוד אוסיף) - גידול של 5%. הרווח הגולמי ממגזר הנדל"ן למגורים גדל ב-98% ב-2010 לעומת 2009 ל-121 מיליון שקל (69 מיליון שקל ללא איחוד אוסיף).
ישרס צפויה להשלים בחודש הבא את מיזוגה של אוסיף לתוכה, כך שאוסיף תהפוך לחברה בת פרטית בישרס
ישרס הרוויחה 110 מיליון שקל ב-2010
מאת מיכאל רוכוורגר
29.3.2011 / 6:53