אזורים תרשום הפסד של 65 מיליון שקל על ירידת ערך של קרקע ביוסטון

זמן קצר לאחר שנרכשה על ידי קבוצת משקיעים בראשות המיליארדר הקנדי הרשי פרידמן, הודיעה אתמול בלילה חברת כי היא צפויה לרשום הפסד של 65 מיליון שקל בדו"חותיה הכספיים לשנת 2010 בגין ירידת ערך של קרקע שמחזיקה החברה ביוסטון. כמו כן, תציג החברה מחדש את דו"חותיה לשנים 2008 ו-2009, בהם תרשום הפסד נוסף על הקרקע בסך כולל של 13 מיליון שקל. זאת לאחר שבשנים אלו נזקפו בטעות הוצאות שיווק ותקורות שלא בהתאם להוראות התקינה החשבונאית הבינלאומית.



הקרקע ביוסטון, בשטח של 22 דונם, נרכשה בשנת 2006 והקבוצה תכננה להקים עליה פרוייקט יוקרתי למגורים בעלות כוללת של 240 מיליון דולר. לאחר שהשקיעה בפרויקט 39 מיליון דולר, נטשה הקבוצה את הפרויקט ולקראת דוחות 2010 בחנה את האפשרות לממש את הקרקע. מהערכת שמאי שהזמינה החברה, ככל הנראה כחלק מהערכות השווי לקראת מכירת השליטה בחברה, עלה כי שווי הקרקע נכון לסוף 2010 הוא 19.4 מיליון דולר.



לאחרונה זכתה קבוצת משקיעים בראשות המיליארדר היהודי-קנדי הרשי בהתמודדות על רכישת השליטה בחברת הנדל"ן. קבוצת המשקיעים הסכימה להעלות את המחיר שדרש בנק מזרחי-טפחות, הנושה הגדול של בוימלגרין קפיטל, החברה האם של אזורים, לכ-300 מיליון שקל, המשקף שווי חברה של כ-470 מיליון שקל.