פרויקט הפינוי בינוי בנוה מונוסון יצא לדרך: הבניין הראשון נהרס

הבניין הראשון מתוך 15 הבניינים בפרויקט הפינוי בינוי בישוב נווה מונוסון נהרס היום בטקס מיוחד שקיימה חברת אשדר, יזמית הפרויקט שיוצא כעת לדרך.



היישוב נווה מונוסון השייך מוניציפאלית לעיר יהוד, הוא ישוב פסטורלי ותיק שכולל ברובו בתים צמודי קרקע מלבד 15 בניינים ישנים בני ארבע קומות ללא מעלית ברחוב התמר הכוללים 192 דירות. לפני כעשור החלה חברת אשדר יחד עם חברת ענב, לקדם פרויקט פינוי בינוי מול הדיירים.



קידום הפרויקט נתקל בלא מעט התנגדויות מצד תושבי היישוב הוותיק שטענו כי בניית מגדלים לראשונה ביישוב, תפגע בערך בתיהם ובצביונו של היישוב. לדברי ראש עיריית יהוד מונוסון, יוסי בן דוד ומנכ"ל חברת אשדר ארנון פרידמן, בסופו של יום הבינו גם התושבים הוותיקים כי היישוב המזדקן שסבל מהגירה שלילית בשל במחירים הגבוהים של הבתים צמודי הקרקע צמא לאוכלוסיה צעירה, שתוכל לרכוש דירה בישוב בזכות הפרויקט.



"היו שנים בהן בית הספר כלל 14 תלמידים בלבד, ונאלצנו לסגור אותו", מספר בן דוד. "במשך הזמן גם התושבים הוותיקים הבינו שהפרויקט יביא להחייאת היישוב וההתנגדויות הוסרו. הגדלת מספר יחידות הדיור בנווה מונוסון תאפשר לדור הצעיר להישאר ביישוב בקרבת ההורים שעד היום התקשו לרכוש בתים צמודי קרקע". בן דוד הוסיף כי פרויקט מונוסון הוא אחד מבין 17 תוכניות הבינוי פינוי שהעירייה מקדמת היום בעיר.



הפרויקט יכלול את הריסת הבניינים הישנים והקמת 10 מגדלים חדשים בני 16 קומות ו-620 דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, אשר ייבנו לצד צמודי הקרקע ביישוב. בחזית הבניינים מתכננת העירייה הקמת פארק ציבורי בן 20 דונם, שישרת את תושבי הפרויקט והסביבה.



עד כה מכרה אשדר 52 דירות בפרויקט בתמורה לכ-88.5 מיליון שקל. רוב הדירות נמכרו בשני הבניינים הראשונים בפרויקט וחלקן בבניין השלישי ששיווקו החל לאחרונה. 16 משפחות שהתגוררו בבניינים הישנים כבר עברו להתגורר בדירות שכורות בישוב ובקרבתו, וזאת במימון אשדר.




ארנון פרידמן, יוסי בן דוד ואפי כץ



ביתרת הבניינים מתגוררים דיירים שרובם המכריע חתם על הסכמה לביצוע הפרויקט למעט קומץ דיירים שממתין לראות את הפרויקט קורם עור וגידים. לצידם של הדיירים שכבר חתמו על הסכמתם לביצוע הפרויקט עומד חוק הדייר הסרבן המאפשר להם לתבוע את הדיירים המסרבים לחתום על ההסכם ללא סיבה מוצדקת.



לדברי מנכ"ל חברת אשדר ארנון פרידמן, החברה מאמינה בתחום הפינוי בינוי ובכוונתה כי זה יעמוד בלב פעילותה בשנים הקרובות. "מאחר והקרקעות במרכז הארץ אזלו, ואנו מעוניינים בבניית מתחמים שלמים, פינוי בינוי היא הדרך לקדם תוכניות כאלה", אמר פרידמן. לדבריו, החברה מקדמת בימים אלה פרויקט נוסף ברחוב מוהליבר ביהוד, ובפרויקטים נוספים בתל אביב ורמת גן.