אקוויטי 1 - גידול של 49% ברווח הנקי ב-2001 לכ-18.7 מיליון דולר

מאת אורי ויינברגר
אקוויטי 1 , שבשליטת גזית גלוב, דיווחה אתמול על גידול של 49% ברווח הנקי ב-2001 לכ-18.7 מיליון דולר.



הכנסות החברה צמחו ב-2001 בכ-67% בהשוואה להכנסות ב-2000 והסתכמו ב-83 מיליון דולר.



ברבעון הרביעי של 2001 הציגה אקוויטי 1 גידול של 23% ברווח הנקי בהשוואה לרבעון המקביל ב-2000 לכ-5 מיליון דולר. הכנסות החברה ברבעון הרביעי של 2001 צמחו ב-20% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2000 והסתכמו ב-24.7 מיליון דולר.



אקוויטי 1 היא זרוע הפעילות של גזית גלוב הישראלית בארה"ב. לאקוויטי 1 יש מעמד של REIT (קרן השקעות בנדל"ן), הנהנית מפטור ממס והיא מחויבת לשלם מחצית מרווחיה כדיווידנד לבעלי המניות.



החברה עוסקת ברכישה וניהול של מרכזי קניות מעוגני מרכולים, והיא נסחרת בבורסה בניו יורק (EQY) בשווי של 410 מיליון דולר.



הקפיצה בהיקפי הפעילות של אקוויטי 1 משקפת את התוצאות של רכישת מלוא המניות של החברה האמריקאית Unites Investors Reality Trust) UIRT) תמורת כ-66 מיליון דולר ביוני 2001. מחצית מעסקה זו בוצעה במניות, והשאר שולם במזומן. UIRT עוסקת בניהול 25 מרכזים מסחריים בפלורידה וטקסס, המשתרעים על פני 210 אלף מ"ר.



בנוסף, העבירה גזית גלוב, בהנהלת חיים כצמן, את מרבית הנכסים האמריקאיים של Centerfund הקנדית שבשליטתה לאקוויטי 1 תמורת 10.5 מיליון מניות אקוויטי 1.



נכסים אלה כוללים נדל"ן מסחרי בהיקף של כ-300 אלף מ"ר בפלורידה וטקסס, שעלותם בספרים היא כ-270 מיליון דולר. בסיום שתי עסקות אלה שולש שווי הנכסים שבידי אקוויטי 1 לכ-670 מיליון דולר.



באחרונה הגדילה אלוני חץ שבשליטת נתן חץ, מבטח שמיר וורטהיים אחזקות את אחזקתה בחברה לכמעט 11% מהון המניות. גזית גלוב מחזיקה ב-55% מהון המניות של החברה.