אלוני חץ מפרסמת הערכת רווח: סיימה את 2001 עם ירידה של 10% ברווח

חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ נכסים והשקעות הנמצאת בשליטת נתן חץ, משפחת ורטהיים ומבטח שמיר , מעריכה כי היא סיימה את 2001 עם רווח נקי של 27 מיליון שקל, ירידה של כ-10% לעומת הרווח בשנת 2000 - 29.8 מיליון שקל.

יש לציין כי פרסום הערכת רווח הינו פעולה יוצאת דופן בנוף הישראלי, זאת בניגוד למקובל בארה"ב, שם חברות נוהגות לפרסם הערכות לגבי הדו"חות הכספיים, בהליך מקדים לפרסומם. אלוני חץ מדגישה כי מדובר בנתונים ראשוניים בלבד, וכי בעריכת הדו"חות הסופיים עשויים להיות שינויים. בכוונת החברה להמשיך במסורת של פרסום הערכות רווח.

אלוני חץ סיימה את 2001 עם רווח לפני מס של כ-33 מיליוני שקל, לעומת רווח לפני מס של כ-31.6 מיליוני שקל בשנת 2000 - גידול של כ-5%. החברה מציינת כי שנת 2001 אופיינה במדדים נמוכים במיוחד במדינות בהן פועלת החברה.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ב-2001 בכ-40 מיליון שקל, לעומת כ-23.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הונה העצמי של החברה עומד על כ-189 מיליון שקל, לעומת כ-150 מיליון שקל בתום שנת 2000.

אלוני חץ הודיעה כי תחלק דיווידנד לשנת 2001 בשיעור של 22 אגורות למניה, כך שהדיווידנד הסופי ל-2001 יסתכם ב-52 אגורות למניה (תשואת דיווידנד כ-10.2%), בדומה לדיווידנד ששילמה החברה בשנים 1999 (50 אגורות למניה) ו-2000 (52 אגורות למניה). כמו כן הודיעה אלוני חץ, כי הדיווידנד המינימלי ל-2002 יעמוד על 40 אגורות למניה. במהלך השנים 1998-2001 חילקה החברה כ-71 מיליון שקל דיווידנד מתוך רווח מצטבר של כ-128 מיליון שקל.

אלוני חץ הינה חברת נדל"ן שעיקר עיסוקה באחזקת נדל"ן מניב בבריטניה, בישראל בארה"ב ובקנדה. אלוני חץ התמקדה בשנים האחרונות ברכישה ואחזקה של נכסים מניבים בבריטניה המושכרים לשוכרים ברמה גבוהה ולטווחים ארוכים. לחברה 9 נכסים בבריטניה הצפויים להניב על פי חוזי השכירות הקיימים בממוצע רב שנתי, הכנסה שנתית של כ-102 מיליון שקל.

הנכסים מושכרים לשוכרים בעלי חוסן פיננסי גבוה לתקופה ממוצעת של מעל עשרים שנה. במסגרת הרחבת פעילות הקבוצה לשווקים נוספים בחו"ל מחזיקה כיום הקבוצה נכסי נדל"ן מניב בארה"ב (באמצעות אחזקה של כ-11% באקוויטי 1) ובקנדה (באמצעות אחזקה של כ-19% ב-FCR). כמו כן, מחזיקה הקבוצה בכ-43% בחברת זיקית, המשמשת כזרוע ההשקעות בנדל"ן מניב בישראל.