מדד המחירים לצרכן: ירידה נוספת במחירי הדיור

סעיף הדיור במדד חודש נובמבר הפתיע בירידה של 0.7% ומשך את המדד כולו לירידה של 0.1%, כך פירסמה הערב הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים הסתכמה לאור מדד חודש נובמבר ב-2.6%, בתוך תחום היעד של בנק ישראל. קצב עליית המדד בחודשים אוקטובר ונובמבר משקף קצב עלייה שנתי של 1.2% בלבד.

המדד השלילי נרשם בניגוד להערכות הכלכלנים בסקר בלומברג. מתוך 12 תחזיות, אף אחד מהכלכלנים לא העריך שהמדד יהיה שלילי, ורק כלכלן אחד העריך שמדד נובמבר יצביע על יציבות מחירים. ארבעה אף העריכו כי מדד נובמבר יהיה 0.3%.

מרכיבים נוספים מלבד מחירי הדיור שירדו באופן חד היו הפירות הטריים, שירדו ב-1.5%, סעיף התחבורה שירד ב-1% וסעיף התרבות ובידור שרשם ירידה של 0.8%. עליות חדות נרשמו בירקות הטריים שמחירם זינק ב-8.6%, בהלבשה וההנעלה שעלו ב-3% וסעיף אחזקת הדירה שהוסיף 1.2%. עלייה קלה של 0.2% נרשמה בסעיף המזון.

הגורם המכריע שהביא למדד השלילי היה סעיף הדיור שרשם כאמור ירידה של 0.7%. במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש נובמבר 2011, נרשמה ירידה של 1%, בהשוואה לחודש אוקטובר 2011. ירידה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים אוקטובר 2011 -נובמבר 2011, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים ספטמבר 2011-אוקטובר 2011.

הירידה במחירי הדיור מגיעה בהמשך לירידה של 0.4% באוקטובר. בכל אחד משני החודשים הקודמים לכך סעיף הדיור במדד עלה ביותר מ-1%.

מוקדם יותר היום אמר אורי גרינפלד, מנהל מחלקת המחקר של בית ההשקעות פסגות, כי יש היגיון שתהיה ירידה בסעיף בנובמבר בשל השפעות עונתיות. "הסטודנטים מפסיקים לחפש דירות, מה שמביא לירידה משמעותית בביקושים", אמר גרינפלד. עם זאת, מה שהוסיף לדבריו חוסר ודאות להערכות היה הקיפאון בקניית בתים שאמור להביא ללחץ על מחירי השכירות.

מדד המחירים לצרכן הוא אחד הפרמטרים החשובים שבוחן בנק ישראל בבואו לקבוע את גובה הריבית במשק. הבנק כבר הודיע כי הוא חותר להעלאת ריבית על מנת להשיב את רמתה לתחום "הנורמלי". כעת מנסים הכלכלנים להעריך באילו חודשים בדיוק יעלה הבנק את הריבית.