אלביט הדמיה רפואית, הנמנית על קבוצת אירופה ישראל שבשליטת מוטי זיסר, הודיעה הבוקר על השלמת העסקה לרכישת שלושה מרכזים מסחר ובידור המצויים בהונגריה, מידי האחים עופר, בתמורה לכ-191 מיליון שקל. רכישת החזקה במרכזים אלה נעשתה באמצעות קניית מניותיהן של שלוש חברות הונגריות המחזיקות, כל אחת, בבעלות על אחד מהמרכזים.
התמורה בגין שלושת המרכזים משקפת להם שווי נכסי ברוטו (לפני ניכוי הלוואות לזמן ארוך שנתקבלו למימונם) של כ-450 מיליון שקל. הרכישה מומנה ברובה באמצעות הלוואות לזמן ארוך שנתקבלו מבנקים בחו"ל.
במסגרת העסקה רכשו (Plaza Center (Europe, חברה בת הנמצאת בבעלות ובשליטה מלאה של אלביט הדמיה, וחברה נכדה של אלביט הדמיה את הבעלות במרכזים הבאים: מרכז Sopron Plaza, אשר שטחו כ-14 אלף מ"ר והוא ממוקם בעיר שופרון שבצפון הונגריה, מרכז Nyreghaza Plaza, אשר שטחו כ-13.6 אלף מ"ר והוא ממוקם בעיר נירהזה, ומרכז הבידור והסחר Duna Plaza, הממוקם בבודפשט.
יצוין כי מועד ה-Closing נדחה מעבר לתקופה עליה סוכם בהסכם העקרונות שנחתם בין הצדדים במאי 2001, וזאת בעקבות נתונים שנתגלו במהלך בדיקת הנאותות של העסקה ואשר דרשו תיקון.
מבין שלושת המרכזים, הבולט ביותר הוא Duna Plaza, אשר שטחו כ-47.1 אלף מ"ר, מהם כ-11.7 אלף מ"ר מושכרים למשרדים. מרכז זה נבנה בעבר ע"י קבוצת אירופה ישראל והוא נמכר ב-1997 לאחים עופר בתמורה ל-62 מיליון דולר.
עם השלמת העסקה, מחזיקה כיום (Plaza Center (Europe ב-17 מרכזי בידור וסחר פעילים, מתוכם 14 מרכזים בהונגריה ושלושה מרכזים נוספים בפולין.
אלביט הדמיה השלימה רכישת שלושה מרכזי מסחר ובידור בהונגריה
אלי דניאל
27.2.2002 / 11:47