ווסטפילד הולדינגס, חברת הנדל"ן האוסטרלית של פרנק לווי, דיווחה על צמיחה של 15% ברווחי המחצית השנייה של 2001. עבור השנה הנוכחית צופה ווסטפילד צמיחה של 36% ברווח. הצלחתה אינה נעצרת בתחום העסקי בלבד - מניית ווסטפילד נתנה תשואה של 20% בשנה החולפת.
משפחת לווי, באמצעות LFG, היתה עתידה להיות מבעלי השליטה בקרדן הישראלית, בעסקה שנכון לעכשיו לא יצאה לפועל.
רווחי ווסטפילד טיפסו ל-88.5 מיליון דולר אוסטרלי (46 מיליון דולר) במחצית השנייה של 2001, והיו נמוכים מתחזיות האנליסטים. עבור שנת 2002 צופה ווסטפילד כי הרווח יגיע ל-230 מיליון דולר אוסטרלי (121 מיליון דולר).
הזינוק במניית ווסטפילד והצמיחה בעסקיה, נבנו בשנה האחרונה על עסקת ההשתלטות על RNA (רודמקו נורת אמריקה), חברת נדל"ן שהחזיקה במרכזי קניות ברחבי ארה"ב. לאחר קרב שליטה ממושך החליטה הנהלת RNA לשתף פעולה עם ווסטפילד, וזו שילמה 2.3 מיליארד דולר תמורת 14 מרכזי הקניות של RNA.
למרות הצלחתה של ווסטפילד בתחום הנדל"ן, נמנעות קרנות רבות בארה"ב מלהשקיע בה, ובנקי השקעות מסוימים אינם מכסים אותה. הסיבה: ניגוד העניינים שנוצר כתוצאה מכך שחברת ההחזקות ווסטפילד, המנהלת את נכסי קרן ווסטפילד, מונהגת על ידי בעלי הקרן, כלומר משפחת לווי. למשפחה יש 28% ממניותיה של חברת האחזקות. לווי כבר הודה בשנים עברו כי ווסטפילד אשמה בחוסר שקיפות ופתיחות, לאחר שנתבעה על ידי חברות על שימוש בטקטיקות לא חוקיות בהשתלטות על נכסים.
בעקבות משבר האמון הקשה שעוררה פרשיית אנרון, שאלת הגילוי הנאות היא היום קריטית עבור משקיעים אמריקאיים - נקודה הפוגעת ביכולתה של ווסטפילד למשוך משקיעים אמריקאיים.
ווסטפילד, חברת הנדל"ן של פרנק לווי, דיווחה על צמיחה של 15% ברווחי המחצית השנייה של 2001
דפנה מאור
6.3.2002 / 10:10