קפיטל הישראלית תגיש ביום שלישי הצעת רכש של 2 מיליארד דולר לחברת הנדל"ן הבריטית האסלמר

קבוצת הנדל"ן הישראלית קפיטל עומדת בראש קונסורציום של חברות המעוניין לרכוש את חברת הנדל"ן הבריטית-הולנדית האסלמר ב-1.4 מיליארד ליש"ט במזומן (כ-2 מיליארד דולר). על פי הערכות בבריטניה, עסקת הענק צפויה להיחשף ביום שלישי, עת חברת האסלמר תדווח על תוצאותיה הרבעוניות.



מדיווח של "הסאנדיי טלגרף" עולה כי לחברת קפיטל יחברו ברכישה בית ההשקעות מריל לינץ' וחברת הנדל"ן האמריקאית אפולו. על פי הערכות ראשוניות, קפיטל צפויה להציע 37 ליש"ט עבור כל מניה של האסלמר, באחת מעסקות הנדל"ן הגדולות בתולדות בריטניה.



על פי הערכות, הנהלת האסלמר, בהנהגתו של כריס ברטרהם, צפויה לאשר ברוב גדול את הרכישה, שלאחר השלמתה אמורה ההנהלה להמשיך ולהחזיק בתפקידה. במקביל, צפויה העסקה לשלשל לכיסם של הבכירים בחברה ממון רב.



קפיטל, שבשליטת רונן פלד, שמעון ויינטרוב ורוני יצחקי, התכוונה להגיש הצעת רכש כבר לפני כחודש, אך בחרה לערוך בחינה נוספת של העסקה. מאז החלו לצוץ השמועות בדבר הרכישה הצפויה טיפסה מניית האסלמר מעלה והשלימה עלייה של כ-60% מתחילת השנה. מניות החברה נסחרות במחיר של 62.3 יורו.



חברת הנדל"ן האסלמר מחזיקה בכ-150 נכסים ברחבי בריטניה בשווי כולל של 1.58 מיליארד ליש"ט. לפחות מחצית מנכסי הנדל"ן הללו הם מרכזי קניות גדולים, כשליש מהם משרדים ויתרת הנכסים הם מבני תעשייה וקרקעות. עם נכסיה הבולטים של החברה נמנים מרכז הקניות ארנדייל שבלידס ופרינסס מול באדינבורו. מרכזי הקניות, שלא הראו צמיחה מרשימה בהכנסות בתקופה האחרונה, צפויים להניב רווחים נאים בעתיד לאור ההתאוששות הצפויה בצריכה הפרטית בבריטניה.



קפיטל הינה חברת השקעות הפועלת בשלושה תחומים עיקריים: השקעה בנכסי נדל"ן בחו"ל, ובעיקר בניו יורק, באמצעות אחזקה של כ-30% בקפיטל נדל"ן; השקעה בחברות היי-טק, העוסקות בין היתר באבטחת מחשבים ומסחר מקוון; ומתן שירותים בתחום שוק ההון, הכוללים ניהול הנפקות וחיתום, באמצעות קפיטל חיתום. קפיטל היא החברה האם (59%) של למונט, המחזיקה בקפיטל נדל"ן ובחברות היי-טק.