אלרן מרחיבה פעילות הנדל"ן התיירותי בספרד: בוחנת השקעה של מאות מיליוני דולרים בשני פרויקטים חדשים

חברת אלרן מרחיבה את פעילות הנדל"ן התיירותי שלה בספרד ובוחנת רכישת שני שטחי נדל"ן בהיקף של כ-2,500 דונם. כך נודע ל-TheMarker. מדובר בשטחים באזור קוסטה דל סול, האחד משתרע על שטח של כ-500 דונם והשני על שטח של כ-2000 דונם.



לחברה יש כבר שטח של כ-100 דונם בקוסטה דל סול, עליו היא מתכננת להקים פרויקט תיירות של כ-150 יחידות דיור. מהתשקיף אותו פירסמה החברה לקראת גיוס ההון שביצעה בפברואר, עולה כי את השטח הראשון רכשה בהשקעה של כ-2.5 מיליון דולר ועלות הקמתו מסתכמת בכ-32 מיליון דולר. החברה מסרה עוד כי היא צופה הכנסות של 42 מיליון דולר בפרויקט.



מנכ"ל אלרן, בעז צ'צ'יק, אמר ל-TheMarker כי החברה מתכוונת להעמיק את האחיזה שלה בספרד וכי בחרה באזור קוסטה דל סול משום שהוא נחשב לאזור של תיירות גולף. אתרי החברה, לדבריו, מיועדים לעשירון העליון של ספרד ושל מדינות אירופה הסמוכות. צ'צ'יק ציין עוד כי החברה אמורה לקבל את היתרי הבנייה בפרויקט הראשון, ולהתחיל בשיווק תוך חודשיים. לדבריו, רכישת הקרקעות החדשות אמורה להתבצע בקרוב.



לגבי הקרקע של 2000 דונם, ציין צ'צ'יק כי אם החברה תיכנס לבסוף לפרויקט, הרי שמדובר בהקמה של כפר נופש, שיכלול בנוסף ליחידות הדיור גם בריכות, מגרשי ספורט ואתרי פעילות נוספים.



צ'צ'יק אמר כי בשלב זה מוקדם עדיין לדבר על ההשקעה הדרושה בפרויקט, אולם מהפרויקט הראשון ניתן לגזור הערכה כללית לגבי ההיקפים בעסקה, כך שמדובר בהשקעה כוללת בסדר גודל של מאות מיליוני דולר.



אלרן היא חברת השקעות, שעוברת תהליך של שינוי זהות. החברה, שבשליטת משפחת דנקנר, פ.י.ב.י השקעות ומריל לינץ' , החזיקה בעבר במספר רב יחסית של השקעות פיננסיות בשיעורים נמוכים. בעקבות העברת השליטה בחברה מידי חברת הביטוח מגדל , לידי משפחות שמואל ואברהם דנקנר באוגוסט 2000, החלה החברה לשנות את תיק ההשקעות שלה ונכנסה למספר השקעות בתחומי התשתיות - המים, החשמל והביוב - והנדל"ן.



בתחום התפלת מים, החברה פועלת במסגרת קונסורציום וי.איי.די, בו שותפות גם חברת איי.די.אי של כי"ל , קבוצת דלק וחברת ויוונדי הצרפתית. הקונסורציום זכה במכרז להקמת מתקן ההתפלה באשקלון. החברה מקימה בימים אלה קונסורציום שיתמודד בעוד כחודשיים על המכרז להקמת תחנת הכוח, שהממשלה מתכוונת להפריט, במישור רותם.



אלרן ניסתה לאחרונה להיכנס לתחום הקמעונות, באמצעות רכישת השליטה ברשת קלאבמרקט יחד עם משפחת בורוביץ', ואולם, העסקה לא יצאה לפועל, עקב העובדה שמשפחת דנקנר מחזיקה גם בבנק הפועלים - נותן האשראי לרשת קלאבמרקט. באחרונה פורסם כי החברה מנהלת מגעים במטרה להיכנס כשותפה ברשת ארקפה.