ביטול עסקת אזורים עלול להשפיע על קבוצת קאול-רוזן המתמודדת על רכישת בזק

מאת אורה קורן



חברת אי.די.בי פיתוח הודיעה אתמול על ביטול מזכר ההבנות למכירת חברת הנדל"ן אזורים לנציג תאגיד WFR ד"ר ליאונרד מלבר. הביטול נומק בכך שהרוכש לא הציג לחברה מכתב מבנק בינלאומי המעיד על יכולתו הפיננסית לעמוד בעסקה.



ביטול העסקה זמן קצר לאחר הודעת אי.די.בי על ביטול עסקה גדולה אחרת עם קרדן, מעלה שתי שאלות. האחת נוגעת למצבה של אי.די.בי והשנייה להשלכות ביטול עסקת אזורים על עסקה אחרת - מכירת מניות בזק שעליהן מתכוונת להתמודד קבוצה שמובילים יצחק קאול ודני רוזן, ושעל פי הפרסומים אמורה היתה לשלב את הרוכשים הפוטנציאליים של אזורים.



יו"ר אי.די.בי ליאון רקנאטי ניהל את המגעים למכירת אזורים, ואת הרוכשים ייצג דוד מור. בתחילת מארס 2002 הודיעה אי.די.בי כי רקנאטי חתם על מזכר הבנות עם תושב חוץ למכירת 64.23% ממניות אזורים תמורת 211 מיליון דולר. עוד נאמר, כי העסקה תיחתם בתוך 45 יום לאחר בדיקת נאותות על ידי הרוכש ולאחר שיציג מכתב בדבר יכולתו הפיננסית.



"אין כל ודאות שהעסקה תצא לפועל", הבהירה הודעת אי.די.בי. כשבוע לאחר מכן, כאשר אי.די.בי אישרה פרסומים לגבי הרוכש, היא הבהירה כי מדובר בתאגיד ש"השלמתו טרם הושלמה" (כנראה מדובר בקונסורטיום שהקמתו לא הושלמה סופית). היא הוסיפה וציינה כי עדיין לא התקבלו האישורים המעידים על יכולתו הפיננסית של הרוכש.



שלשום הגיע לידי אי.די.בי המסמך שאמור להעיד על יכולתו הפיננסית של הרוכש. מקורבים לאי.די.בי ציינו כי המסמך כלל לא תאם את ההבהרות וההבטחות שניתנו לחברה בעל פה, ולפיכך החליטה הנהלת אי.די.בי לבטל את העסקה מבלי להמתין למלוא 45 הימים שעליהם הוסכם בזיכרון הדברים.



זו לא היתה הודעת ביטול עסקה ראשונה שעליה הודיעה אי.די.בי השבוע. קדמה לה ההודעה על ביטול עסקת הענק להכנסת קרדן לגרעין השליטה של אי.די.בי תמורת 312 מיליון דולר, שגם אותה גיבש ליאון רקנאטי. מדובר אמנם בצירוף מקרים, אך צירוף זה מבליט את הקושי של אי.די.בי למצוא רוכשים לאחזקותיה במחירים שדורשים בעלי השליטה בחברה.



על רקע זה מתחדד הצורך של הנהלת אי.די.בי להכריע אם היא מתפשרת על המחיר כדי למכור אחזקותיה בחברות בנות ו/או בחברה האם, או שהיא בוחרת בחלופה של המתנה לשיפור המצב הכלכלי הכללי ואתו עליית שווי השוק של אחזקותיה. על כך צפויים להחליט במשותף ליאון ואודי רקנאטי בימים הקרובים, וזאת כדי לצמצם את תחושת האי ודאות שבה מתנהלת הקבוצה.



בשולי פרשת אזורים עולה שאלת קבוצת קאול-רוזן לרכישת מניות בזק עם הפרטתה. יש זיקה עסקית חלקית בין הקבוצה שחתמה על רכישת אזורים לבין הקונסורטיום שמגבשים קאול ורוזן. הזיקה המדויקת אינה ברורה.



לקאול-רוזן אמורה לחבור קרן שווייצית גדולה. על פי פרסומים בתקשורת, מלבר או נציגו בישראל, דוד מור, אמורים היו להיות גם חלק מהקבוצה של קאול ורוזן. מכיוון שמלבר לא הצליח להציג מסמך המעיד על יכולתו הפיננסית לרכוש את אזורים, יש להניח שקאול ורוזן יבדקו עתה בדקדקנות רבה את יכולתה הפיננסית של הקבוצה הזרה המתכוונת לחבור אליהם.