מנכ"ל אוויה: "אם צריך, נצא בהצעת רכש עוינת לחברת האסלמיר"

מאת בועז לוי



"השבוע יקבלו המשקיעים חלק גדול מהתשובות לשאלות שהם שואלים את עצמם בעקבות הצעת הרכש שלנו" - כך אמר אתמול ל"הארץ" מנכ"ל חברת הנדל"ן אוויה (EVYA), אגברט הנן. לדבריו, אוויה ושותפותיה מעוניינות להגיע להידברות עם הנהלת האסלמיר, במטרה לקבל את ההסכמה שלה לרכישתה על ידי אוויה. "אנו לא מעוניינים להגיע למצב של הצעת רכש עוינת, אבל אם נצטרך - נעשה זאת".



בשבוע שעבר הגישה אוויה הצעת רכש על סך 1.35 מיליארד דולר לחברת הנדל"ן האסלמיר - הצעה הגבוהה ב-5% מההצעה שהגישה קבוצת בראק קפיטל הישראלית ושותפותיה האמריקאיות, חברת הנדל"ן אפולו ובנק ההשקעות מריל לינץ' - 1.27 מיליארד דולר. האסלמיר מחזיקה בכ-130 נכסי מקרקעין בבריטניה, בשווי של 2.1 מיליארד דולר.



הנן אמר כי אוויה היא חברה פרטית להשקעות בנדל"ן, שעד כה ריכזה את פעילותה בעיקר בהולנד. לדבריו, החברה קונה ומוכרת נדל"ן בהיקף של כ-500 מיליון יורו בשנה.



הצעת הרכש של אוויה עוררה סימני שאלה רבים בשוק עקב מעטה המסתורין האופף את החברה, שסירבה לספק פרטים אודות המימון שתשיג לעסקה ואודות שותפיה. לדברי הנן, שותפיו לעסקה ביקשו לשמור על סודיות עקב המהומה הגדולה שליוותה את הגשת הצעת הרכש. הנן הבטיח כי "הפרטים אודות המימון והשותפים ייוודעו השבוע".



ביום רביעי האחרון - היום שבו הוגשה ההצעה של אוויה - נסחרה מניית האסלמיר בבורסה של הולנד במחזור ענק ובתנודות חדות. רשות ני"ע ההולנדית הודיעה כי תחקור את ההצעה ואת מגישיה ובשוק הועלו השערות כי מטרת ההצעה היא להזניק כלפי מעלה את מניית האסלמיר.



הנן אמר בתגובה כי הקבוצה אותה הוא מייצג אינה מחזיקה במניות האסלמיר. "כבר קבענו פגישה לשבוע הקרוב עם הרשויות ההולנדיות. הגשנו להם את כל המסמכים הנדרשים, ואנו עומדים להסביר להם את רצינות כוונותינו", אמר. לאחר הצעת הרכש אמרה הנהלת האסלמיר כי היא הוגשה שלא על פי ההנחיות המופיעות בחוק ההולנדי, וחזרה על תמיכתה בהצעת הרכש של בראק קפיטל. הנן מסביר את התגובה הספקנית של השוק, שבאה לידי ביטוי בירידות שנרשמו במניית האסלמיר, בכך שהשוק אינו יודע מי הם המציעים החדשים. "הפרטים אודות המימון והשותפים ייוודעו ביום ג' או ד'", אמר. "כולם חושבים שבראק קפיטל עומדת לסגור את העסקה רק משום שהם הקדימו אותנו, אבל זה לא כך".