חברת אמפא נדל"ן תשלם לעיריית תל אביב כ-27 מיליון דולר עבור הארכת זכויות החכירה של מתחם אמקור, שברחוב יגאל אלון. אמפא תקים במקום פרויקט משרדים בשטח כולל של כ120- אלף מ"ר, כך מדווח "מעריב".
הסכום האמור הוא הממוצע של הערכות השווי למתחם, כפי לאחרונה על-ידי שני שמאים שונים. המתחם שבבעלות אמפא נדל"ן משתרע על שטח של כ-25 דונם. חוזה החכירה של אמפא למתחם מסתיים ב-2010, אולם במסגרת מבצע שעליו הכריזה עיריית תל אביב יוצעו תמריצים לחוכרים שיאריכו את תקופת החכירה
עד ל-2059.
בשלב הראשון תשלם אמפא נדל"ן כ-12 מיליון דולר על היוון זכויות הבנייה במתחם (216%), אך אם בשלוש השנים הקרובות תאושר הגדלת הזכויות ל-450%, כמתוכנן, תשלם אמפא נדל"ן עוד כ-15 מיליון דולר.
לדברי גורמים בשוק הנדל"ן, המחיר שנקבע על-ידי השמאים הוא גבוה ואינו תואם את מצב שוק המשרדים כיום בתל-אביב, שסובל כידוע מירידה חדה בביקושים.
אמפא נדל"ן תשלם לעיריית ת"א 27 מיליון דולר עבור הארכת זכויות החכירה של מתחם אמקור
סקירת עיתונים / מעריב
25.3.2002 / 8:38