וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

אמפא נדל"ן תשלם לעיריית ת"א 27 מיליון דולר עבור הארכת זכויות החכירה של מתחם אמקור

סקירת עיתונים / מעריב

25.3.2002 / 8:38

החברה תקים במקום פרויקט משרדים בשטח כולל של כ-120 אלף מ"ר - כך מדווח "מעריב"



חברת אמפא נדל"ן תשלם לעיריית תל אביב כ-27 מיליון דולר עבור הארכת זכויות החכירה של מתחם אמקור, שברחוב יגאל אלון. אמפא תקים במקום פרויקט משרדים בשטח כולל של כ120- אלף מ"ר, כך מדווח "מעריב".



הסכום האמור הוא הממוצע של הערכות השווי למתחם, כפי לאחרונה על-ידי שני שמאים שונים. המתחם שבבעלות אמפא נדל"ן משתרע על שטח של כ-25 דונם. חוזה החכירה של אמפא למתחם מסתיים ב-2010, אולם במסגרת מבצע שעליו הכריזה עיריית תל אביב יוצעו תמריצים לחוכרים שיאריכו את תקופת החכירה
עד ל-2059.



בשלב הראשון תשלם אמפא נדל"ן כ-12 מיליון דולר על היוון זכויות הבנייה במתחם (216%), אך אם בשלוש השנים הקרובות תאושר הגדלת הזכויות ל-450%, כמתוכנן, תשלם אמפא נדל"ן עוד כ-15 מיליון דולר.



לדברי גורמים בשוק הנדל"ן, המחיר שנקבע על-ידי השמאים הוא גבוה ואינו תואם את מצב שוק המשרדים כיום בתל-אביב, שסובל כידוע מירידה חדה בביקושים.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully