חברת הניהול של סי אנד סאן תובעת ממוטי זיסר כ-320 אלף שקל

חברת סי.אנד סאן מנג'מנט הגישה היום לבימ"ש השלום בתל אביב תביעה על סך כ-320 אלף שקל כנגד איש העסקים מוטי זיסר וחברת סי אנד סאן ביץ' הוטלס, בטענה כי הללו חדלו לשלם דמי ניהול בעבור הדירות השייכות להם בפרויקט.



התובעת היא חברת הניהול של פרויקט המגורים היוקרתי שנבנה למעשה ע"י מוטי זיסר וחברות שבבעלותו, ואשר כיום מחזיק במספר דירות בפרויקט באמצעות חברת סי אנד סאן ביץ'.



מהתביעה שהוגשה באמצעות עו"ד חן ויינשטיין ממשרד ד"ר יוסף שגב עולה כי בשנת 1994 חתם איתה זיסר על הסכמי ניהול עבור הדירות שבבעלותו בפרויקט למתן שירותי אחזקה וניהול, כפי שנדרש מכל רוכש דירות בפרויקט. גביית דמי הניהול, מציינת התובעת, החלה בשנת 1999, וממועד זה החל זיסר לשלם את דמי הניהול ע"פ דרישות תשלום ששלחה לו התובעת.



התובעת טוענת כי לקראת סוף שנת 2001 החלה החברה של זיסר לדחות את תשלומי דמי הניהול, התחמקה מהדרישות של התובעת וסירבה לשלם את החוב שנוצר לה.



בנוסף טוענת התובעת כי נודע לה באוקטובר 2001 שהתשלום שנגבה מזיסר בעבור אחת הדירות השייכות לו באופן אישי חושב לפי דיווח מטעה, שכן לחברת הניהול דווח כי גודל הדירה היא 776 מ"ר, בעוד ששטחה בפועל עמד על 1,150 מ"ר.



מבירור שעשתה התובעת, כך נטען, עלה כי בעת רכישת הדירה ע"י זיסר מהחברה שבבעלותו הוסף נספח להסכם, בו צוין השטח האמיתי של הדירה ותוספת התשלום ששילם זיסר בגינה. עם זאת, נטען בתביעה, זיסר לא דיווח לחברת הניהול על הפערים בשטח המדווח כדי שחברת הניהול תתקן את השטח בספריה.



התובעת טוענת כי חובה בגין דמי ניהול ואחזקה של חברת סי אנד סאן ביץ' הוטלס המחזיקה בדירות שבבעלותו של זיסר בפרויקט מגיע לכדי 155 אלף שקל. כמו כן חובו האישי של זיסר בגין הפרש השטח בדירתו בפרויקט הוא כ-164 אלף שקל. טרם הוגש כתב הגנה. (א' 168783/02)