וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

איל הנדל"ן פרנק לווי מתכנן להקים מרכז קניות ענק על חורבות בנייני התאומים

יהודה שויצר

5.6.2002 / 18:24

לווי התמודד בעבר על רכישת קרדן; כמה גופים בעיר הודיעו כי יתנגדו בתוקף; "שילמנו הון רב בכדי להיות שם, עוד לפני ה-11 בספטמבר, ואין לנו כל כוונה לסגת מהתוכניות שלנו", ענה לווי למבקריו



איל ההון היהודי פרנק לווי מעוניין להקים מרכז קניות ענק על חורבות מרכז הסחר העולמי. לווי עומד בראש קבוצת הנדל"ן האוסטרלית ווסטפילד, שאחת ההשקעות הגדולות שלה בארה"ב היתה במרכז הקניות של מרכז הסחר העולמי במנהטן. ווסטפילד אמריקה שילמה ביולי 2001, חודשיים לפני מתקפת הטרור ההרסנית, 420 מיליון דולר תמורת חוזה חכירה של הקניון היוקרתי שהיה ממוקם מתחת לבנייני התאומים.



משפחת לווי, באמצעות LFG, היתה עתידה להיות מבעלי השליטה בקרדן הישראלית, בעסקה שנכון לעכשיו לא יצאה לפועל.



חוזה החכירה המלא ניתן לווסטפילד ולסילברסטין פרופרטיס ל-99 שנים. החוזה הוערך ביותר מ-3 מיליארד דולר, ונתן בידיה של ווסטפילד את האחריות לניהול, השכרה ופיתוח של הנדל"ן הקמעוני במרכז. סילברסטין קיבלו את החוזה לנדל"ן המסחרי במרכז. היתה זו הפעם הראשונה שהשליטה בבניינים, שהיו בבעלות רשות הנמלים של ניו יורק וניו ג'רזי, נמסרה לידיים פרטיות.



למרות תוכניותיו השאפתניות להפוך את החורבות לקניון ענק - הודיעו כבר לא מעט גופים בעיר כי יתנגדו בתוקף לכך. רוברט יארו, העומד בראש קואליציית ארגוני התרבות הניו יורקים, הדגיש כי הם יילחמו בלווי על מנת לשמור על ייחודה של העיר.



"איננו רוצים לראות העתק של העיר דאלאס על נהר ההדסון", אמר יארו ל"וול סטריט ג'ורנל" והדגיש כי אם לווי לא יציג תוכנית בנייה מופתית לאתר, שתתאם את רוח העיר, הוא ייאלץ לחפש לעצמו פרויקט אחר. "זה לא סתם עוד אתר בנייה", אמר יארו וביטא בכך את דעתם של רבים מתושבי ניו יורק הרואים באתר בנייני התאומים סמל.



לווי, שחברתו היא מפעילת הקניונים הגדולה בעולם, אמר בתגובה כי מטרת התוכנית לספק לעובדי הדאון-טאון בניו יורק מרכז מסחרי שיענה על צורכיהם המיוחדים. "שילמנו הון רב בכדי להיות שם, עוד לפני ה-11 בספטמבר, ואין לנו כל כוונה לסגת מהתוכניות שלנו", אמר.



פיסת הנדל"ן שחכרה ווסטפילד היתה מבטיחה ביותר בעת הרכישה. לפי הערכותיה של חברת הנדל"ן, הקניון שלמרגלות בנייני התאומים הניב מכירות של יותר מ-900 דולר לרגל (8,100 דולר למטר רבוע) - לעומת ממוצע ארצי של 340 דולר לרגל (3,060 דולר).



גורלו של מרכז הסחר העולמי ידוע ומתועד היטב. שני הבניינים בני 110 הקומות קרסו בעקבות התקפת מטוסים ב-11 בספטמבר. 427 אלף רגל שהכילו 75 חנויות ומסעדות נחרבו עד היסוד.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully