רוכשי דירה תובעים את פיין אקוויטי בטענה שלא העבירה תשלומי שכירות

מאת שלומי שפר



לקוחות של חברת הנדל"ן פיין אקוויטי הגישו בסוף השבוע שעבר תביעה בסך כ-200 אלף שקל נגד החברה, בטענה שלא העבירה להם תשלומי שכירות חודשית, על פי ההסכם שנחתם ביניהם. התביעה הוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב על ידי עו"ד רמי אבלס ממשרד אבלס, כהן ושות'.



על פי כתב התביעה, במארס 2001 רכשו הלקוחות דירה ברחוב סאות' אנד (South End) במנהטן שבניו יורק. החברה התחייבה בחוזה כי תשכיר את הדירה ותעביר ללקוחות את דמי השכירות החודשית, בסך 3,500 דולר לחודש - גם אם לא תצליח להשכיר את הדירה או שתשכיר אותה במחיר נמוך יותר.



על פי כתב התביעה, עד לספטמבר 2001 הועבר מדי חודש הסכום לחשבון הלקוחות. לטענת התובעים, החל בספטמבר 2001 הפסיקה החברה לשלם. לטענתם, בעקבות זאת בנק המשכנתאות איים לעקל את הדירה, וגם חברת האחזקה המנהלת את הבניין איימה בהליכים נגדם. לטענתם, לאחר שפנו למשרדי החברה בישראל נאמר להם כי מאז הפיגוע בתאומים הנכס לא מושכר.



בעלי הדירה נאלצו לממן מכיסם את עלויות המשכנתא והחוב לחברת האחזקה. לטענתם, ייתכן שפיין אקוויטי השכירה בחלק מהזמן את הדירה, אך לא העבירה את הכסף שהתחייבה להעביר. התובעים טענו כי יכלו להשכיר בעצמם את הדירה, במחיר של כ-2,200 דולר בחודש (א 181114/02).