חברת אזורים נתבעת על ידי דיירים בגין אי רישום זכויות

מאת אסף ברגרפרוינד



42 דיירים בפרויקט הבנייה אוקינוס הרצליה בהרצליה פיתוח, פרויקט של חברת אזורים , הגישו אתמול תביעה לבית המשפט המחוזי נגד החברה. הדיירים מבקשים מבית המשפט להורות לחברה לרשום את זכויות הבעלות שלהם בדירות הפרויקט בלשכת המקרקעין שבנתניה.



התובעים רכשו את הדירות לפני 9 שנים. למרות הבטחות של אזורים, ואף שגבתה מהם כסף במועד רכישת הדירה עבור רישום זכויותיהם, הזכויות עדיין לא נרשמו.



הדיירים מבקשים מבית המשפט למנות את עו"ד גדי בלושטיין לתפקיד כונס נכסים לשם השלמת הליכי הרישום של הדירות. על פי תצהיר של אחד הדיירים, שצורף לתביעה, בחוזה מכירת הדירות התחייבה אזורים לרשום את הדירות בלשכת רישום המקרקעין בתוך שנתיים מיום מסירתן.



כמו כן, לטענת הדייר, על פי הוראות חוזה קניית הדירה הוא נאלץ להעביר לאזורים 1.75% ממחיר הדירה עבור הוצאות הרישום שלה בטאבו. על פי התצהיר, למרות הוראות חוזה הרכישה עברו כ-7 שנים מאז שהדירה נמסרה לו, אך אזורים עדיין לא רשמה אותה בטאבו.



בתצהיר נטען כי בישיבת דיירים שהתקיימה באחרונה, בהשתתפות נציגי אזורים, התברר כי הסיבה לכך שהחברה לא עומדת בהתחייבויותיה היא סכסוך כספי שיש לה עם עיריית הרצליה, הנוגע לתשלומי ארנונה עבור דירות בפרויקט המשמשות כחדרי מלון. על פי התצהיר, אזורים מסרבת לרשום את זכויות הדיירים כדי ללחוץ על עיריית הרצליה לוותר על דרישותיה הכספיות כלפי אזורים.