פשרה בין פיין אקוויטי לתובעיה בעניין רכישת דירה במנהטן

מאת מירי ריילי



חברת פיין אקוויטי תציע ללקוחות שתבעו אותה שלוש אופציות לרכישת דירה במרכז מנהטן, שערכה לא יעלה על 300 אלף דולר ואשר ניתנת לרישום בטאבו - כך עולה מהסכם פשרה שהתקבל בבית משפט השלום בתל אביב. ההסכם קיבל בשבוע שעבר תוקף של פסק דין.



התובעים חתמו ב-2000 על הסכם לרכישת דירה, ושילמו מקדמה של 27,500 דולר. לטענתם, לאחר שהתייעצו עם עו"ד במנהטן, גילו כי מדובר בנכס שאינו בבעלות החברה כפי שהוצג, וכי לא ניתן לרשום את הנכס בטאבו.



לטענת התובעים, שווי הנכס היה נמוך בכ-40 אלף דולר מהמחיר שאותו דרשה עבורו החברה. עוד טענו כי ביקשו לדעת מהו המחיר שבו נרכשה הדירה, דבר המקובל בארה"ב, לטענתם, אך לא קיבלו את תגובת החברה. התובעים ביקשו לבטל את העסקה ולקבל בחזרה את המקדמה.



אורן ירושלמי, מבעלי פיין אקוויטי, טען בתצהיר כי החברה היתה בעלת הזכויות בדירה באמצעות חברה הנמצאת בשליטתה, ולכן היתה רשאית למכור אותה. עוד נטען כי התובעים חתמו על הסכם הרכישה לאחר שבדקו אותו - ואין בטענותיהם עילה לביטול עסקה. לפיכך טען ירושלמי כי החברה זכאית לחלט ולקבל את כספי הפיקדון.



ירושלמי טען כי הציע לתובעים להביא הערכת שמאי כדי להוכיח שרכשו דירה במחיר השוק, ואף הציע להם דירה חלופית והערכת שמאי שתחשוף את מחירי השוק. לטענתו, התובעים סירבו להצעות.