חברת רוזבאד ,שבשליטת דודי וייסמן ושרגא בירן, הודיעה היום כי היא ואפריקה ישראל , מנהלות משא ומתן בדבר הצטרפות לעסקה לרכישת נדל"ן מניב בטקסס בהיקף כולל של כ-230 מיליון דולר.
במסגרת העסקה ירכשו החברות כ-5,100 יחידות מגורים באמצעות תאגיד משותף שיוקם עם שותפים אמריקאיים, ובו יחזיקו אפריקה ישראל ורוזבאד בכ-50% במשותף. במידה שהעסקה תושלם, יידרשו אפריקה ישראל ורוזבאד להעמיד ממקורותיהן כ-15% מהיקף העסקה - סכום אשר מסתכם בכ-17 מיליון דולר.
הקשר בין רוזבאד לאפריקה ישראל החל לפני פחות משנתיים, כאשר רוזבאד השתתפה ביחד עם אפריקה ישראל ברכישת 18.2% ממניותיה של אלון נכסים, תמורת השקעה של 5.7 מיליון דולר. במסגרת אותה עסקה המכונה "עסקת פינה", רכשה חברת הדלק אלון נכסים ופעילויות של Fina Oil and Chemical, הכוללים בית זיקוק, טרמינלים לאחסון וניפוק דלקים וחוזי שיווק עם אלפי תחנות תדלוק בארה"ב, בתמורה לכ-85 מיליון דולר. רכישה זו של אלון נכסים באה במקביל לרכישה אותה ביצעה אלון תפעול, אשר רכשה את נכסי התפעול של Fina בתמורה לכ-65 מיליון דולר.
בשבוע שעבר קיבלה רוזבאד הצעה מפתה מאפריקה ישראל למכירת כל מניותיה באלון נכסים ל-Alon Usa Energy לפי שווי חברה הגבוה בעשרות אחוזים מהשווי לפיו נרכשו מניות אלון נכסים. התמורה המוצעת לרוזבאד עבור חבילת מניותיה מסתכמת בכ-130 מיליון שקל, מחיר אשר צפוי להניב לה רווח הון של כ-100 מיליון שקל, לפני מסים והוצאות.
רוזבאד ואפריקה ישראל מנהלות משא ומתן להצטרפות לעסקה הכוללת רכישת נדל"ן מניב בטקסס תמורת 230 מיליון דולר
גולן פרידנפלד
30.6.2002 / 11:00