וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

לאחר המימושים מגיעות הרכישות: ארזים קונה מרכז בידור ופנאי באנגליה בכ-16.7 מיליון דולר

גולן פרידנפלד

7.7.2002 / 12:11

בחודשיים האחרונים מכרה החברה נכסי נדל"ן באנגליה בכ-18 מיליון דולר; הרכישה צפויה להניב דמי שכירות שנתיים בהיקף של 1.4 מיליון דולר בשנה



חברת ארזים השקעות, שבשליטתו של מאיר גורביץ, רכשה באמצעות חברה נכדה (קלדור נכסים המוחזקת על ידי ארזים בכ-50%) מרכז בידור ופנאי באנגליה בסכום כולל של 16.7 מיליון דולר. המרכז, בשטח של 8500 מ"ר ו-800 מקומות חניה, אמור להניב דמי שכירות שנתיים בהיקף של 1.4 מיליון דולר. המרכז מושכר לתקופה של 25 שנים החל משנת 2000, וכולל בתי קולנוע, מרכז ספא ושטחי מסחר. העסקה תמומן ברובה (85%) באמצעות בנקים מקומיים, והיתרה תמומן ממקורות עצמיים.



במאי האחרון הודיעה חברת ארזים על מימוש נכסים באנגליה בהיקף של כ-9.1 מיליון ליש"ט, כחודש בלבד לאחר שהחברה הודיעה על מכירת זכויות ב-7 נכסי נדל"ן באנגליה תמורת כ-3 מיליון ליש"ט. רווח ההון הצפוי מהעסקות הללו צפוי לעמוד על כ-5 מיליון ליש"ט .



קלדור נכסים היא חברת נדל"ן הרשומה באי ג'רסי שבאיי תעלת למאנש, ובבעלותה 72 נכסי נדל"ן המצויים באנגליה. נכסים אלה הושכרו כולם לסניפים של Lloyds Bank לתקופות ארוכות. יצוין כי רווחיה של קלדור נכסים, אשר רכישתה המלאה הושלמה בינואר 2002, הסתכמו בשנת 2001 בכ-2.3 מיליון שקל.



ארזים סיימה את שנת 2001 עם הכנסות של כ-32.8 מיליון שקל, כאשר השורה התחתונה של החברה הראתה רווח נקי של כ-15 מיליון שקל.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully