ירושלים: 1,000 דירות לצעירים במקום 53 וילות

עיריית ירושלים פירסמה אתמול מכרז להקמת כ-1,000 יחידות דיור למשפחות צעירות בשכונת קריית יובל, בפרויקט פינוי בינוי במתחם אולסוונגר (מורדות שכונת קריית יובל לכיוון עין כרם), במקום 53 וילות יוקרתיות, שהיו אמורות לקום במקום לפי תכנית קודמת שבוטלה. העירייה תפרסם בקרוב תב"ע (תכנית בנין ערים) לפרויקט במתחם.

מדובר במהלך התואם את מדיניות תכנית האב לדרום מערב העיר (אזור גנים יובלים), המקודמת בימים אלו על ידי העירייה בשיתוף עם תושבי קריית יובל.

מדובר בהקמת 320 יחידות דיור בחמישה מבנים גדולים בשטח של 12.5 דונם, אליהם תצורף קרקע בשטח 25 דונם, בבעלות מינהל מקרקעי ישראל (ממ"י), עליה ייבנו עוד כ-680 יחידות דיור.

שינוי התכנית, מבניית 53 וילות יוקרה לבניית 1,000 יחידות דיור למשפחות צעירות, התאפשר בעקבות שיתוף פעולה בין העירייה לתושבי השכונה והמינהל הקהילתי - שיתוף פעולה שהביא להסבת הקרקע לבניית דיור בר-השגה למשפחות צעירות.

בשנת 2010, ביקש ממ"י לשווק את המתחם שבבעלותו לבניית 53 יחידות דיור צמודות קרקע (וילות יוקרתיות). תושבי השכונה והמינהל הקהילתי עתרו לבית המשפט, על-מנת לעצור את השיווק בטענה שהקמת הווילות תמנע את היוזמה לפרויקט "פינוי בינוי" לדיירי השיכונים במתחם אולסוונגר.

בית המשפט קיבל את עמדת התושבים, המינהל הקהילתי ועיריית ירושלים, וממ"י נתן את הסכמתו לתכנון המתווה מחדש. הסכמת ממ"י לצרף את השטח בבעלותו לתכנית "פינוי בינוי" יחודית ותקדימית.

בשנים האחרונות אושרו בירושלים מספר תכניות "פינוי בינוי" לצעירים כמו פרויקט "מתחם המקשר", בשכונת קריית משה, בו מתוכננות לקום 262 יח"ד, "מתחם הציונות", בו מתוכננות לקום 266 יח"ד, תכנית אב בשכונת גוננים, המאפשרת תוספת מאות יח"ד באמצעות תהליכי פינוי-בינוי ועוד.

בנוסף, מזה מספר חודשים, מסייעת העירייה באמצעות הרל"י (הרשות לפיתוח ירושלים) לתושבים לקבל ייעוץ בתחום האדריכלי, חברתי ובתחום השמאות במטרה לבחון הצעות של יזמים לביצוע פרויקטים של "פינוי-בינוי".

כמו כן, הודיעה העירייה לפני כשבועיים על הכנסת קריטריונים חדשים למכרז להקמת עשרות יחידות דיור ברחוב גד בבקעה, פרויקט מתוכו כ- 50% מיחידות הדיור מיועדות למשפחות צעירות. הקריטריונים בפרויקט כוללים גיל (עד 41), עם עדיפות לסטודנטים ובעלי תואר אקדמי תושבי ירושלים, ושני בני זוג עובדים בהיקף של לפחות 150% משרה.

ראש העיר ירושלים, ניר ברקת, אמר אתמול כי, "העירייה הציבה לה כיעד לפתח ולהרחיב את אפשרויות הדיור למשפחות צעירות בעיר. שכונת קריית יובל הוכרזה כשכונה צעירה, ואנו פועלים לפתח בה פתרונות דיור, חינוך איכותי ותרבות לטובת תושבי השכונה והצעירים הרבים שגרים בה".