וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

אוסיף מכרה לדנאל שטח נוסף בפרויקט איכילוב תמורת 35 מיליון דולר

אילן מוסנאים

14.7.2002 / 12:08

אוסיף מחזיקה היום בכ-50% מהפרויקט; דנאל והחברה הבת פאלאס אמריקה מחזיקות בכ-43% תמורתם התחייבו לשלם 77 מיליון דולר עם השלמת הפרויקט



חברת ייזום הנדל"ן אוסיף חתמה על הסכם למכירת שטחים בפרויקט בצפון תל אביב לחברות דנאל ופאלאס אמריקה - חברה לדיור מוגן, תמורת 166 מיליון שקל. המדובר בשטחים לדיור מוגן בפרויקט איכילוב אותו בונה אוסיף, הממוקם בצומת הרחובות ויצמן ובארי בסמוך למרכז הרפואי על שם סוראסקי.



על פי ההסכם ירכשו דנאל ופאלאס אמריקה, שבשליטת דנאל ומשפחת שחם, מאוסיף שטח של כ-14 אלף מ"ר הכולל בעיקרו בניין בן 4 קומות המיועד לצורכי מרכז גריאטרי ו-6 קומות למטרת דיור מוגן.



המדובר בהסכם שמתווסף להסכם קודם שנחתם בין שני הצדדים (בו השתתפה גם חברת דנאל כוח אדם) בסוף שנת 2000. ב-2000 רכשו דנאל ופאלאס אמריקה שטח בהיקף של כ-15 אלף מ"ר הכולל 11 קומות. במועד אותה עסקה קיבלו הרוכשים אופציה להגדיל את חלקן בפרויקט.



מזכיר חברת אוסיף, אהוד הכט, אמר ל-TheMarker כי בעקבות ההסכם ירד חלקה של אוסיף בפרויקט לכ-50%. לדברי הכט, את החלק העיקרי של תזרים המזומנים מהעסקה (כ-85%) תקבל החברה רק במועד השלמת הפרויקט בסוף שנת 2004.



מאוסיף נמסר כי ביחס ל-5 מתוך 6 הקומות לדיור מוגן ו-2 מתוך 4 הקומות המיועדות למרכז גריאטרי, לא קיימים תנאים מתלים שעשויים לפגוע בהשלמת העסקה. ביחס ליתרת השטחים, מותנית העסקה בקיומם של תנאים מתלים, לרבות אישור ההסכם על ידי מועצת המנהלים של הרוכשים והמוכרים, אישור מימון בנקאי, אישור של עיריית תל אביב-יפו והקרן על שם סוראסקי, והסכמה על מפרטים ותוכניות.



אוסיף מסרה עוד כי חלק מהשטחים שנמכרו בעסקה זו הם שטחים חלופיים לחלק מהשטחים שנמכרו בחוזה הקודם. בסך הכל מכרה אוסיף בשתי העסקות שטחים בהיקף של כ-29 אלף מ"ר ובתמורה של 77 מיליון דולר.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully