נדחתה בקשה לעכב תוכנית למתחם פי גלילות

מאת מירי ריילי



בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה עתירה של חברת הדלק פי גלילות נגד הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה תל אביב ורמת השרון, מועצת רמת השרון ומשרד הפנים; החברה ביקשה לעכב או לבטל תוכנית מתאר שהוגשה למתחם פי גלילות.



במתחם המשתרע על שטח של כ-1,850 דונם מצפון לשכונת רמת אביב, ממוקמים מאגרי דלק של פי גלילות. ב-93' החליטה הממשלה לפנות את האתר בשל סיכוני בטיחות הנובעים מכך שהוא ממוקם בסמיכות לאזור מגורים המאוכלס בצפיפות רבה. בעקבות החלטה זו, מינהל מקרקעי ישראל, בעלי רוב הקרקע, והוועדה המקומית רמת השרון, יזמו מהלכי תכנון להכנת תוכנית מתאר למתחם.



ב-97' הוגשה הצעה לתוכנית לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, וב-99' קבעה הוועדה כי היא רואה בחיוב את עקרונותיה. ב-2001, הוחלט על הפקדת התוכנית תוך מילוי תנאים מסוימים.



פי גלילות הגישה ב-99' תוכנית אחרת לתכנון המתחם לוועדות המקומיות רמת השרון ותל אביב, שהובאה לידיעת יו"ר הוועדה המחוזית. המקומית תל אביב לא דנה בתוכנית מכיוון שרוב שטחיה היו בתחום רמת השרון. המקומית רמת השרון סירבה לאשר את התוכנית והיא הועברה לוועדה המחוזית. בעלי הקרקעות במתחם יוצגו על ידי עורכי הדין משה ואריאל שוב ויוסף שגב.



פי גלילות הגישה את העתירה ב-2001 במטרה לבטל את החלטת ההפקדה של התוכנית שהגישה רמת השרון, ולקדם דיון בתוכנית שהיא הגישה. בפסק הדין נכתב כי מכיוון שלא ניתן להחיל שתי תוכניות שונות על מתחם אחד, היה גורם קידום התוכנית של פי גלילות לעיכוב תוכנית המתאר.



העותרת טענה כי על הוועדה המחוזית לדון בתוכנית המפורטת שהגישה לה.



לטענתה, היו פגמים טכניים בדרך שהוועדה המקומית הגישה את המלצותיה בתוכנית המפורטת לוועדה המחוזית, וכי העדפה של תוכנית שהיוזם שלה הוא המינהל בעייתית.