עיריית ירושלים אישרה בשבוע שעבר את תכנית רובע העסקים החדש בכניסה לעיר, הכוללת 12 גורדי שחקים שיוסיפו שטח של כמיליון מ"ר לעסקים, משרדים ומסחר. הרובע אמור להפוך בשנים הקרובות למרכז עסקים, תיירות ותרבות וצפוי להוסיף 40 אלף מקומות עבודה חדשים בירושלים.
במסגרת התכנית, בכניסה לעיר תוקם קריית מחוזות ממשלתית שבה ימוקמו משרדי הממשלה. בנוסף, ייבנו כ-2,000 חדרי מלון חדשים במטרה לספק מענה לגידול הניכר בענף התיירות לירושלים. מרכז הקונגרסים בבנייני האומה יורחב וישודרג, ויהפוך למרכז הקונגרסים המוביל בארץ. הסינמה סיטי החדש של ירושלים, הנמצא בבנייה, יהווה מרכז תרבות וקולנוע עיקרי באזור הפרויקט.
הרובע החדש ישתרע מהכניסה המערבית לעיר, דרך כביש מספר 1 וגשר המיתרים על ציר שז"ר (המקביל לרחוב יפו), בין שדרות הרצל לבין שדרות רבין. על-פי התוכנית, גורדי השחקים מיועדים לתעסוקה, משרדים ומלונאות.
רובע העסקים החדש כולל גם פתרונות תחבורה יעילים, ההופכים אותו לנגיש ביותר למרכז הארץ ולאזורים אחרים בירושלים. אל הרובע תגיע הרכבת המהירה ממרכז הארץ (28 דקות מתל אביב) ו-2 קווי רכבת קלה פנים עירוניים ישרתו את המועסקים ואת התושבים. שדרות שז"ר, בתחום האזור, ישונו וייבנו בשני מפלסים: מפלס הרחוב שבו ייסלל תוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה ומפלס תת קרקעי שיכלול מנהרה למעבר מכוניות וחניון חנה וסע שיכיל 1,300 מקומות חנייה. כל אלה יקלו על המגיעים לרובע ויהפכו את הכניסה לעיר למרכז נגיש לשירותי הממשלה, עסקים ושירותים נוספים.
בנוסף, תוכננו ברובע שטחים פתוחים, כיכרות ופיאצות מרכזיות וכן שטחי מסחר שישרתו את באי הרובע וימשכו מבקרים וקונים. בעירייה מקווים שהשטחים הפתוחים יתנו דגש על חווית הולכי הרגל, שימוש בתחבורה ציבורית נוחה ויהוו מוקד לאירועי תרבות מגוונים.
ראש העיר ירושלים, ניר ברקת, אמר אתמול כי ירושלים הפכה בשנים האחרונות אטרקטיבית יותר ויותר בפני משקיעים מהארץ ומהעולם, ורובע העסקים החדש בכניסה לעיר ייתן תוספת כוח משמעותית לפיתוחה. "במיקום הנגיש ביותר אנו יוצרים מרכז עסקי-כלכלי שיוסיף 40 אלף מקומות תעסוקה חדשים לעיר, ובשילוב מרכז כנסים גדול, תיירות ענפה ומגוון תרבותי רחב, תהפוך הכניסה לעיר למוקד עסקי מוביל שימשוך אליו חברות, משקיעים, וגופים כלכליים רבים".
רובע העסקים בכניסה לעיר יהיה שער הכניסה הראשי לבירה וציר התנועה העיקרי המחבר בין העיר לשאר חלקי הארץ. אזור זה מהווה נקודת מפגש בין מרכזי תרבות, מרכזי שלטון, שטחים פתוחים, מרכזי תיירות ומרכזי תחבורה ראשיים.
12 המגדלים
במתחם "משרד החוץ צפון", יוקמו ארבעה מגדלים של 24 קומות. שניים מהם יהיו חלק מקריית המחוזות הממשלתית. מגדלים אלו ייבנו בין הרחובות שז"ר ויפו ומזרחית לתחנה המרכזית. שני מגדלים המיועדים לשמש כקריה המחוזית ייבנו על ידי הדיור הממשלתי למשרדי ממשלה ויחידות הסמך הממשלתיות.
במגרש "בליליוס", ייבנו שני מגדלים - האחד למגורים והשני למלונאות או מגורים. בין הרחוב שז"ר ויפו ייבנו שני מגדלים בני 33 קומות וכ-80 אלף מ"ר. המגדלים ייבנו על מגרש ששימש בעבר כמשרדי מינהל הרכב הממשלתי.
במתחם בנייני האומה ייבנו שני מגדלים לשימושי משרדים, מלונאות, מסחר ואולמות למרכז הקונגרסים. כמו כן, ייבנה מלון של כ-800 חדרים (מתוך כ-2,000 בכל שטחי הרובע). בנוסף, יורחב מרכז הקונגרסים וייבנו אולמות אירועים נוספים. סך כל השטחים בתכנית בנייני האומה מהווים כ-260 אלף מ"ר.
השלד הציבורי של רובע העסקים כולל את 'כיכר הרובע' - מרחב עירוני פתוח בלב הרובע בשטח של כ-8 דונם. הכיכר תוקף בניינים רבי קומות לתעסוקה, מלונאות ומסחר בקומת הקרקע, תשמש רחבת כניסה חגיגית לבניינים הסובבים אותה ובתחומה תמוקם תחנה של הקו הירוק של הרכבת הקלה העתידית. מרבית שטחה של הכיכר מיועד באופן בלעדי להולכי רגל.
מגדל של 33 קומות יוקם על מגרש קלד"ש (חברת קלנדר שרם פודים חברת בת של פולאר) אשר נמצא בבעלות פרטית. את התכנית תכנן משרד האדריכלים פרחי-צפריר אדריכלים, שזכה בתחרות אדריכלים שקיימה העירייה לפני כשלוש וחצי שנים למתחם הכניסה לעיר.