40% מהמשכנתאות שנטל הציבור בחודש אוגוסט שימשו לרכישת דירות במחירים של 1.2-2 מיליון שקל. כך עולה מנתונים מפורטים שפרסם היום (א') בנק ישראל על שוק המשכנתאות באוגוסט. כזכור, אוגוסט היה חודש שיא מבחינת היקף המשכנתאות שנטל הציבור - 5.8 מיליארד שקל.
22% מהמשכנתאות ניטלו לשם רכישת דירות במחירים של 800 אלף שקל עד 1.2 מיליון שקל. הציבור נטל 906 מיליון שקל כדי לקנות דירות במחירים של 2-3 מיליון שקל (מדובר ב-15% מסך המשכנתאות).
הנתונים מראים עוד כי 41.7% מהיקף המשכנתאות, שהם 2.42 מיליארד שקל, ניטלו בשיעור מימון הגבוה מ-60% מערך הדירה הנרכשת. בפלח המחירים לדירה של 1.2-2 מיליון שקל, 37% מהמשכנתאות (864 מ' ש') ניטלו בשיעור מימון של מעל 60%.
ומה לגבי יכולת ההחזר של הלווים? ובכן, ב-40.8% מהיקף המשכנתאות שניטלו באוגוסט, שיעור ההחזר מההכנסה של הלווה עומד על יותר מ-30%. ב-22.4% מהיקף ההלוואות שיעור ההחזר עומד על 30%-40% מההכנסה וב-1.5% מהמקרים מדובר בשיעור החזר של יותר מ-80% מההכנסה (כ-86 מיליון שקל).
היקף החובות של נוטלי המשכנתאות לבנקים עמד בסוף אוגוסט על 217.9 מיליארד שקל, כאשר מתוך זה כ-2.5 מיליארד שקל במשכנתאות נמצאות בפיגור של מעל 90 יום בתשלומים - ירידה לעומת 2.55 מיליארד שקל ביולי ולמעשה היקף הפיגורים הנמוך ביותר בשנה האחרונה.
40% מהמשכנתאות - לדירות 1.2-2 מיליון שקל
שירות גלובס
14.10.2012 / 13:10