מאת זיו מאור
הממשלה העניקה, באמצעות משרד השיכון, מענקים מותנים בהיקף של כ-600 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2002 - כך עולה מנתונים שריכז המשרד. מדובר במענקים שניתנו ל-9,300 רוכשי דירות, שהם כשני-שלישים מסך נוטלי המשכנתאות.
המענקים ניתנים לרכישה באזורים גיאוגרפיים מסוימים, למשל בנגב ובאזור עדיפות לאומית, וכן ללווים או למגזרים בעלי ניקוד זכאות גבוה במיוחד, למשל, עולי אתיופיה או משפחות ותיקות עם ילדים.
לפי הנתונים, 9,300 זכאים נהנו מהמענק המותנה - כלומר, הלוואה שאין צורך להחזירה, בכפוף לכמה תנאים. מדובר ב-92% מהלווים העולים וב-57% מהזכאים הישראלים הוותיקים. המענק הממוצע ללווה הגיע ל-65 אלף שקל.
קצב המענקים הוא 1.2 מיליארד לשנה, מה שמלמד על המשך הירידה בהיקף המשכנתאות בשל המיתון. ב-95', לדוגמה, הגיע היקף המענקים לכ-3 מיליארד שקל, ומאז קיימת ירידה רצופה.
סך כל המשכנתאות שלקחו זכאים חסרי דיור במחצית הראשונה של 2002 מגיע ל-4.22 מיליארד שקל - 2.08 מיליארד מסכום זה הם במשכנתאות ממשלתיות, והיתרה - בהלוואות משלימות שנתנו הבנקים. מספר הלווים הוא 14 אלף. זהו קצב שנתי של 28 אלף בלבד, לעומת כ-36 אלף ב-2001.
הנתונים מלמדים גם על ירידה בהיקף ניצול תקציב המשכנתאות המגיע לכ-7 מיליארד שקל. ב-95', לדוגמה, נוצלו 7 המיליארד כמעט במלואם, ואילו הקצב הנוכחי מלמד על ניצול של הלוואות ומענקים בהיקף חזוי של כ-5 מיליארד שקל בלבד.
נתוני משרד השיכון מלמדים גם על המחיר הממוצע של הדירות שרכשו הזכאים. מדובר על דירות זולות יחסית בשל מיקומן בפריפריה וכן בשל העובדה שהזכאים חסרי הדיור רוכשים לרוב דירות קטנות.
המחיר הממוצע של דירה לזכאים (ללא מענק)הגיע ל-548 אלף שקל. הוותיקים רכשו דירות מעט יקרות יותר - 569 אלף שקל, והעולים רכשו דירות במחיר ממוצע של 486 אלף שקל בלבד. סך הכל ההלוואות היוו 59% ממחיר הדירה.
הממשלה העניקה 600 מיליון שקל לרוכשי דירות במחצית הראשונה של 2002
הארץ
24.7.2002 / 8:25