למה כן
1. מיקום: המגדל מתוכנן במרכז העיר, רק 400 מטר מחוף הים, על הרחוב, בלב אזור שיש בו אתרי בילוי, מסחר ותעסוקה ונתיבי תחבורה פרטית וציבורית לכל כיוון ומטרה.
2. מפרט: מהדירה נשקף נוף פנורמי של העיר תל אביב, ובמגדל מובטחים ברכה, ספא וחניה פרטית.
3. סמל סטטוס: פנטהאוז במגדל בתל אביב הוא מוצר ייחודי. רכישת מוצר כזה היא הכרזה על מעמד וכניסה למועדון מצומצם ביותר של מי שיש להם, וגם יודעים מה לעשות במה שיש.
למה לא
1. מחיר: נו באמת. עוד לא נמכרה דירה בארץ במחיר כזה וסביר שלא תימכר. שווה ערך ל-10 נחלות במושבי המרכז או ל-25 דירות יוקרה. 235 אלף ש' למ"ר מריחים כמו תעלול שיווקי.
2. קנס חודשי: דמי הניהול לדירה שכזו יגיעו ליותר מעשרת אלפים שקל, יותר מפי שניים מהחזר חודשי על משכנתא ממוצעת.
3. תמורה: במגדל לא צפוי להיבנות מנחת מסוקים, ובדירה לא מתוכננת בריכה פרטית או רכבל שיחבר את הדייר ישירות למרינה בהרצליה. 200 מיליון שקל צריכים לכלול את כל אלו לפחות.