חיים רוזנברג, מנכ"ל בנק עצמאות למשכנתאות, הגיש היום לביהמ"ש המחוזי בתל אביב תביעה ייצוגית בסך של כ-25 מיליון שקל כנגד חברת בולוס גד תיירות ומלונאות , שהנפיקה בשנת 2000 איגרות חוב, ולאחרונה מונה לה כונס נכסים ומפרק זמני בגין אי תשלום האג"ח למחזיקים.
בתביעה טוען רוזנברג, המחזיק ב-56 אלף אג"חים, כי החברה מסרה פרטים מטעים בתשקיף להנפקת האג"חים וכן מסרה פרטים מטעים בדו"חותיה הכספיים לשנים 2000 ו-2001.
התביעה של רוזנברג, באמצעות עוה"ד אורי נוי ועתי צמחוני ממשרד ארדינסט בן נתן ושות', היא גם כנגד אינווסטק חברה לנאמנות, הנאמן על האג"ח, פועלים שוקי הון, החתם של ההנפקה, החברה האם בולוס גד והדירקטורים שלה וכן כנגד רואי החשבון של החברה, ברייטמן אלמגור ושות'.
התובע טוען כי ב-27 ביולי 2000 פירסמה בולוס גד תיירות ומלונאות תשקיף אג"ח לגיוס של 31 מיליון שקל. בתשקיף הוצגה החברה כפועלת בתחום התיירות והנופש, הן בתחום השיט באמצעות אניות שחכרה והן בהקמה של בית מלון בן 224 חדרים ובית דירות נופש בן 400 דירות בעכו.
רוזנברג טוען כי להבטחת התחייבויותיה כלפי מחזיקי האג"ח התחייבה החברה לרשום לטובת אינווסטק, הנאמנה על האג"ח, שיעבודים, בהם משכון על כ-30% מכלל הונה המונפק של חברת בולוס גרניט ושיש בע"מ, ושיעבוד קבוע, בדרגה שנייה, על זכויות הבעלות של החברה בבית הדירות.
להבטחת זכויות רוכשי האג"ח, טוען התובע, מונתה אינווסטק כנאמן והוקנו לה סמכויות מיוחדות לפיקוח ובקרה על החברה בכל הקשור למילוי התחייבויותיה כלפי מחזיקי האג"ח.
לאחרונה, גורס רוזנברג, התברר כי החברה לא תעמוד בהתחייבויותיה על פי האג"ח ולא תשלם למחזיקים את חובה לשנת 2002. עתה, אומר התובע, התברר למחזיקי האג"ח שהשיעבודים שהובטחו הינם כלי ריק, וכי בניגוד גמור להתחייבויות ולמצגים על פי התשקיף, בית הדירות נותר עד עצם היום הזה בבעלותה של בולוס גד ולא עבר מעולם לבעלותה של בולוס תיירות.
הסיבות לאי ביצוע ההתחייבויות היו ידועות מראש, טוען התובע, כגון אי קבלת הסכמתה הנדרשת של כלל חברה לביטוח בע"מ או אי השגת אישוריהן הנדרשים של רשויות המס. כמו כן, נטען כי התברר שעל המקרקעין שעליהם בונה החברה את בית הדירות והמלון רשומה מזה שנים ארוכות משכנתא בדרגה ראשונה לטובת בנק דיסקונט, הקודמת, בזמן ובדרגה לכל שיעבוד שיכול היה להיות מוטל על המקרקעין לטובת מחזיקי האג"ח.
התובע טוען כי פרטים אלו הוסתרו מציבור מחזיקי האג"ח ולא ניתן למצוא להם כל זכר בתשקיף.
עוד נטען כי כבר בדו"חות החברה לשנים 2000 ו-2001 נמסרו למשקיעים פרטים מטעים, בהם כי אכן נרשמו השיעבודים הנדרשים על המקרקעין לטובת בעלי האג"ח וכן פרטים מטעים בקשר לנכסי החברה אשר בדיעבד התברר כי מרביתם - כ-17 מיליון שקל - הועברו שלא כדין לכיסם של בעלי השליטה, בולוס גד (6.6 מיליון שקל) ואיברהים בולוס (10.4 מיליון שקל).
התובע מדגיש בתביעה את אחריותה של אינווסטק למצב אליו נקלעו מחזיקי האג"ח. לטענתו, היא "התרשלה ברשלנות שקשה להעלות על הדעת חמורה ממנה והפרה באופן בוטה ועקבי את חובותיה כנאמן, תוך הפקרה מוחלטת של זכויות מחזיקי האג"ח, אשר על שמירתן היא אמורה להיות מופקדת".
כמו כן, טוען התובע כי רואי החשבון של החברה אחראים כלפיו וכלפי המחזיקים לפרטים המטעים אשר נתגלו בדו"חות החברה עליהם חתמו רואי החשבון. טרם הוגשה תגובת הנתבעים. (ת.א 1934/02)
מנכ"ל בנק עצמאות לשעבר הגיש תביעה ייצוגית בסך כ-25 מ' ש' כנגד בולוס תיירות ואינווסטק בגין פרשת האג"ח
אמיר הלמר
25.7.2002 / 17:56