כנף מקבוצת שרפ"ק תעניק לב.ס.ר אירופה הלוואה של 2 מיליון דולר לרכישת נכס נדל"ן בפראג

חברת ב.ס.ר אירופה , הנמצאת בשליטת קלמן סופרין, נחשון קיוויתי ולידר החזקות , תקבל מחברת Taurus, המוחזקת ע"י חברת ההשקעות כנף מקבוצת שרפ"ק ומשקיעים נוספים, הלוואה בסך של 2 מיליון דולר.



ההלוואה היא מסוג "בלון" לתקופה של 5 שנים, כך שסכום הקרן יוחזר בתשלום אחד בתום תקופת ההלוואה. כנגד קבלת ההלוואה תשעבד ב.ס.ר את זכויותיה (70%) בבניין משרדים ותעשייה המצוי ברובע 9 בפראג, צ'כיה, אשר ידוע בשם C.K.D.



כספי ההלוואה ישמשו את Gibor B.S.R Europe, חברה בת הנמצאת בבעלות מלאה של ב.ס.ר, לרכישת נכס נדל"ן מניב (בניין Dukla) המצוי אף הוא ברובע 9 בפראג. הריבית על ההלוואה תהיה בשיעור של 11.5% לשנה והיא תשולם מדי רבעון, כאשר כנף תקבל תשלום חד פעמי בסך 20 אלף דולר בגין הוצאות העסקה, כך שהריבית האפקטיווית תעמוד על שיעור של 11.7%. כמו כן הוסכם בין הצדדים כי במידה שב.ס.ר תמכור את החזקתה בבניין C.K.D בתוך תקופה של 7 שנים ממתן ההלוואה, בסכום העולה על 4 מיליון דולר, כנף תזכה לתגמול נוסף.



בשל החזקתה של לידר בכ-24.8% מהון המניות של ב.ס.ר, נחשבת הענקת ההלוואה לב.ס.ר לעסקת בעלי עניין. ועדת הביקורת של ב.ס.ר והדירקטוריון שלה כבר אישרו את ההתקשרות עם כנף, בין היתר, לאחר שבנקים בצ'כיה ובנקים ישראלים סירבו להעניק לחברה הלוואה כנגד שעבוד בניין C.K.D.



הבנקים הצ'כים מסרו לחברה כי הם חוששים ממצב בו שוכר אחד בלבד מצוי בבניין C.K.D, ואילו באשר לבנקים הישראלים, בב.ס.ר מציינים כי אילו היו נענים לחברה ומעניקים לה את ההלוואה, אזי הם היו דורשים ממנה ריבית אפקטיווית דומה לזו שבהסכם עם כנף.



ב.ס.ר אירופה סיימה את הרבעון הראשון של שנת 2002 עם הכנסות של כ-29.2 מיליון שקל, גידול חד בהשוואה להכנסות של כ-6.4 מיליון שקל ברבעון המקביל ויותר מההכנסות שהושגו בכל שנת 2001, שהסתכמו בכ-27.3 מיליון שקל. בשורה התחתונה רשמה ב.ס.ר רווח נקי של כ-2.2 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של 412 אלף שקל ברבעון המקביל.