JCS תשכור 18 אלף מ"ר בתל אביב תמורת 380 אלף דולר בחודש

חברת אולפני הטלוויזיה JCS תשכור 18 אלף מ"ר בבניין ברחוב הסוללים בתל אביב תמורת 380 אלף דולר בחודש. מדובר בעסקה בולטת באזור המרכז, בפרט על רקע המשבר הפוקד את ענף הנדל"ן ועסקות השכירות המבוטלות באחרונה על ידי חברות רבות מענף ההיי-טק.

הבניין מוקם על ידי חברת S.G.S, שרכשה את הקרקע לפני כשנתיים. החברה תבצע התאמות לצורכי האולפנים בשטח של 2,500 מ"ר, מתוך השטח שיושכר ל-JCS. החוזה עם JCS יכלול גם כ-19.5 אלף מ"ר לצורכי מרתפי חנייה. מחיר העסקה משקף דמי שכירות לפי כ-17.7 דולר למ"ר בחודש.

14 אלף מ"ר בעסקה יושכרו ברמת מעטפת, 2,500 מ"ר יותאמו לצורכי האולפנים ו-1,500 מ"ר ישמשו לאחסנה. התשלום עבור החניות מגולם בעסקה, ומשקף מחיר חודשי של כ-60-50 אלף דולר. מדובר בבניין בשטח 14 אלף מ"ר שיושכר בשלמות, וחלק מבניין שני שייבנה בסמיכות לראשון, הכולל 9,000 מ"ר נוספים. הבניינים בני 9 ו-7 קומות בהתאמה. ההשקעה בהקמת שלב א' של הפרויקט היא כ-37 מיליון דולר.

פעילות האולפנים פזורה כיום בכמה מבנים באזור רמת גן ותל אביב. בשלב זה החלה בניית היסודות של הבניין השני. הקמת הבניין עצמו תחל בחודשים הקרובים. בעבר ניהלה החברה משא ומתן שלא הבשיל, להשכרת הבניין למרכז לשלטון המקומי ולמפעל הפיס. יש אפשרות כי יתרת השטחים בבניין השני יושכרו למטה מרחב ירקון של המשטרה.

S.G.S סירבה להגיב לידיעה.