תכנית המתאר לעיר תל אביב יפו, הכוללת הוספת 35 אלף יחידות דיור עד שנת 2025, נחתמה היום להפקדה להתנגדויות הציבור. החתימה על הפקדת התוכנית בוצעה שמונה חודשים מיום החלטת הועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב על הפקדת התוכנית.
תכנית המתאר לתל אביב, שיזמה עיריית תל אביב באמצעות מינהל ההנדסה בעירייה במהלך ארבע השנים האחרונות, קובעת את מגמות התכנון ואופן התפתחותה של העיר עד לשנת היעד 2025. 35 אלף יחידות הדיור שייתווספו לעיר יכללו גם דיור בר השגה. עוד כוללת התוכנית העתקת מבנה התחנה המרכזית החדשה, הוספת מבני ציבור, איסור על בניית מגדלים במתחם העיר הלבנה, חיזוק השכונות הדרומיות, שימור מבנים במתחם הקריה, והקמת ציר ירוק בין שדרות רוטשילד לים.
משמעות אישורה העתידי של תוכנית המתאר, תבוא לידי ביטוי בעיקר בלוחות הזמנים של הוצאת פרויקטים לבנייה אל הפועל. לאחר אישורה הסופי של התוכנית בוועדה המחוזית, יינתנו לוועדה המקומית סמכויות לאשר תכניות מפורטות התואמות את תכנית המתאר, מבלי שיזמי תוכניות יתבקשו לאשר תוכניות בהליכים ממושכים ומסורבלים בוועדה המחוזית.
בעבר נהגה הוועדה המקומית תל אביב לאשר מסמכי מדיניות לגבי אזורים מסויימים, או בנושאים מסוימים. תכנית המתאר משכללת את המדיניות, וכוללת בתוכה שמירה וחיזוק מעמדה של תל אביב כמרכז כלכלי ותרבותי, קידומה של תל אביב כעיר אטרקטיבית למגורים לכל הגילים, ייעול השירות לתושבי העיר, צמצום מטרדי סביבה וקידום מערכת תחבורה רב אמצעית, קביעת מדיניות ברורה להתחדשות עירונית, ציפוף, בנייה גבוהה, תחבורה, צורכי ציבור סביבה ונושאים נוספים.
התכנית כוללת שינוי מהותי במצב הקיים, בכך שיוגדרו שימושים לכל ייעוד קרקע. הגדרת השימושים תאפשר גמישות תכנונית לוועדה המקומית, במקביל לוודאות ושקיפות ליזם ולציבור.
לקריאה נוספת:
זינוק של 20% במחירי דירות 4 חדרים בתל אביב
כ-68% מהישראלים מחזיקים דירה בבעלותם
מדד גלובס-הומלס לאוקטובר: המוכרים לא מוותרים
הופקדה התוכנית לבניית 35 אלף דירות בתל-אביב
שלומית צור
17.11.2013 / 12:24