ביהמ"ש אישר לאגודת הקו-אופ לרכוש מהמשביר נכס בדיזנגוף סנטר תמורת 100 מיליון שקל

נשיא ביהמ"ש המחוזי בתל אביב, אורי גורן, אישר את ההסכם בין אגודת הקו-אופ לבין בנק הפועלים ורשת המשביר לצרכן, לפיו תמכור הרשת את נכס המקרקעין שבבעלותה בדיזנגוף סנטר לאגודה תמורת 100 מיליון שקל שיועברו לבנק הפועלים להקטנת מסגרת האשראי של הרשת.



הבקשה הדחופה הוגשה לפני כחודש ע"י הוועד הממונה של האגודה לאחר שהצדדים הגיעו להסכם, לפיו עם העברת התשלום לידי בנק הפועלים, יוסר השעבוד של בנק הפועלים על הנכס - מה שיאפשר לבנק לתת לרשת אשראי נוסף להמשך הפעילות.



עיקר הסכם ההתקשרות בין האגודה, המשביר ובנק הפועלים, כפי שעלה מהבקשה, הוא שהמשביר תפעל למכור את הנכס עד סוף השנה. אם לא יימצא רוכש לנכס עד סוף השנה האזרחית, תרכוש האגודה את הנכס תמורת 100 מיליון שקל.



עוד הוסכם כי מתוך התמורה שתתקבל ממכירת הנכס ישולמו לבנק הפועלים 100 מיליון שקל כדי להסיר את השעבודים. במידה שהאגודה תרכוש את הנכס ותמכור אותו בסמוך, יתחלקו האגודה והמשביר באופן שווה ברווח.



מקורבים לאגודה ציינו כי מצד אחד ההסכם צפוי לאפשר למשביר לשרוד את התקופה הקשה, לשפר את מבנה ההון של החברה ולהקל על קבלת קווי אשראי חדשים מהבנקים. כמו כן, הם ציינו כי קביעת מחיר מינימלי לנכס יאפשר למשביר ולאגודה לחזור ולנהל ללא לחצים מו"מ עם גורמים שהתעניינו ברכישתו ובמחיר גבוה מזה שנקבע בהסכם בין האגודה למשביר.



כזכור, בידי אגודת הקו-אופ קיימת הערכת שווי לנכס בדיזנגוף סנטר מדצמבר 2001, שקבעה ששוויו הוא כ-36 מיליון דולר - כ-180 מיליון שקל.