קבוצת עזריאלי הודיעה היום (ד') על רכישת 100% ממניות חברה פרטית המחזיקה ומנהלת את בית הדיור המוגן פאלאס בתל אביב תמורת כ-270 מיליון שקל.
במסגרת העסקה, כ-10% מהתמורה יופקדו בנאמנות במעמד חתימת ההסכם והיתרה תשולם במועד השלמת העסקה. ה-FFO השנתי הממוצע מהנכס (מזומן מפעילות של החברה, ללא השפעת ארועים חד-פעמיים), צפוי לעמוד על 30 מיליון שקל.
בית פאלאס הוא מתחם דיור מוגן אשר הוקם ב-2005 על ידי הלנה ויעקב שחם. המתחם ממוקם ברחוב ויצמן על יד בית החולים איכילוב בתל אביב, בשטח כולל של כ-30 אלף מ"ר. הבית כולל שני מבנים בהם 231 יחידות דיור בתפוסה של 100% וארבע מחלקות סיעודיות.
קבוצת עזריאלי הגדירה בשנתיים האחרונות את תחום הדיור המוגן כמנוע צמיחה, על רקע מגמת העלייה בתוחלת החיים והמחסור הקיים בבתים חדשים המנוהלים בסטנדרטים גבוהים.
העסקה מצטרפת עסקה זו לשני פרויקטים שיוזמת הקבוצה בתחום, במודיעין (240 יחידות דיור מוגן) ובלהבים (360 יחידות).