גידול של 8% במכירות דירות בסקטור הפרטי בשבעת החודשים הראשונים של השנה

בשבעת החודשים הראשונים של השנה נמכרו בישראל 9,840 דירות - גידול של 8% לעומת התקופה המקבילה; כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום. מלאי הדירות החדשות שנותרו בסקטור זה למכירה לציבור הרחב, הסתכם בסוף יולי 2002 ב-12,620 דירות לערך.



יותר מ-52% מכלל הדירות החדשות, שנמכרו במסגרת הבנייה הפרטית בשבעת החודשים הראשונים של 2002, היו דירות בנות 4 חדרים, ו-34% היו דירות גדולות - בנות 5 חדרים ויותר. חלקן של הדירות הקטנות (1-3 חדרים) נותר 14% בלבד. מתוך 9,840 הדירות החדשות שנמכרו בבנייה הפרטית בינואר-יולי, במחוז המרכז נמכרה הכמות הגדולה ביותר - כ-3,910 דירות, המהוות כ-40% מכלל הדירות שנמכרו בישראל. עלייה נרשמה גם במכירת הדירות החדשות בירושלים, תל אביב והמרכז, בעוד שבמחוז חיפה, הדרום, הצפון וביש"ע נרשמה ירידה במכירת הדירות.



כמחצית מהדירות החדשות שנמכרו בבנייה הפרטית ביולי 2002, נמכרו תוך 6 חודשים מתחילת בנייתן, לעומת כ-10 חודשים ביולי 2001. משך הזמן הממוצע למכירת דירה חדשה, מתחילת בנייתה, ירד ביולי 2002, והסתכם ב-11 חודשים לערך, לעומת כ-13 חודשים ביולי 2001.



בשבעת החודשים הראשונים של שנת 2002 (ינואר עד יולי) הסתכם מספר חודשי ההיצע הממוצע ב-10 חודשים לערך, והיה נמוך, בהשוואה לממוצע שנרשם בתקופה המקבילה של 2001 (כ-14 חודשים). מספר חודשי היצע מוגדר כסך הדירות למכירה בסוף החודש, מחולק בסך הדירות שנמכרו באותו חודש.



על פי קצב המכירות ביולי 2002, מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה במחוז ירושלים והדרום יספיק ל-16 ו-17 חודשי היצע בקירוב בהתאמה. במחוז חיפה יספיק מלאי הדירות להיצע של שנה אחת בקירוב, ובמחוז תל אביב והצפון יספיק מלאי הדירות ל-8 ו-9 חודשי היצע בקירוב, בהתאמה. במחוז המרכז יספיק מלאי הדירות שנותרו למכירה ל-5 חודשי היצע בלבד.