פשרה בין המשביר לצרכן לקניון לב המפרץ: המשביר יישאר בקניון עד 2011 ויהפוך את החנות ל"חנות עודפים"

מאת אמיר הלמר ואבי שמול



חברת גאלרי ורשת המשביר לצרכן, החליטו לחזור בהן מהחלטתן לסגור את הסניף בקניון לב המפרץ, בעקבות תביעה משפטית שהגישו בעלי קניון לב המפרץ, שטענו להפרת חוזה.



ההחלטה התקבלה בתום מו"מ בין הצדדים, במהלכו סוכם כי המשביר לצרכן יחתום על חוזה לפיו הסניף ימשיך לפעול בקניון עד לשנת 2011 ואף יזכה להנחה במחיר השכרת השטח למשך שנה. עוד סוכם כי מתכונת ההפעלה של הסניף תשתנה, והוא יופעל במתכונת של "חנות עודפים", לאחר שהחנות תשנה את פניה.



עוד נודע כי המו"מ בין הצדדים כלל דיונים בין מנכ"ל המשביר, עמיקם בן צבי, לבין עמי סגיס, מנכ"ל שופרסל , המחזיקה ב-37% מהבעלות על לב המפרץ, ויו"ר מועצת המנהלים של הקניון, הקבלן אורי דורי, המחזיק ב-26% מהמניות.



לדיונים קדמה תביעה שהגיש הקניון לבית המשפט המחוזי בחיפה לפני כשלושה חודשים ובה תבע פיצויים על סך של 10 מיליון שקל. בתביעה שהוגשה ע"י עו"ד אלדד יניב, נטען כי ההודעה החד צדדית על הפינוי מהווה הפרה בוטה של החוזה.



לב המפרץ, שנפתח לפני 11 שנים בשטח של 25 אלף מ"ר, כלל חנות עוגן של השקם, בשתי קומות, על פני שטח של 5,000 מ"ר. השטח הושכר ע"י שקם בהסכם שכירות, וב-1997 החלה החנות לפעול תחת השם שקם גאלרי.



בשנת 1999 החליט השקם לצמצם את שטחו והסכם השכירות הוארך עד ל-2011. בהסכם נקבע כי במידה שהחנות תסבול מירידה דרמטית בהיקף ההכנסות, יסכים הקניון לוותר על הכנסה קבועה בעבור דמי השכירות, על מנת לאפשר לחנות לפעול גם בתקופה קשה.



לב המפרץ ציין בתביעה כי בשנה האחרונה הושקעו כ-10 מיליון שקל בהפיכת הקניון לעורק תחבורה ראשי בצפון, באמצעות הקמת מסוף האוטובוסים המרכזי של הצ'ק פוסט בשטחו, ופתיחת תחנת רכבת במקום. התביעה נדונה בפני השופט יצחק כהן, שאסר על המשביר בצו זמני, לפנות את סניפו מהמקום.