מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות רשם שיפור נוסף בחודש ספטמבר, ועלה בשיעור של 0.5% לרמה של 109.9 נקודות. זוהי עלייה שנייה ברציפות במדד רוכשי הדירות, לאחר ירידה מתמשכת מתחילת השנה - בשיעור של כ-10%. הירידה המתמשכת במחירי הדירות ממשיכה להיות הגורם הבולט ביותר המשפיע על המדד גם בחודש החולף.
מגמת הירידה במחירי הדירות נובעת מרמת ביקושים נמוכה בענף הבנייה מתחילת המחצית השנייה של השנה. מחירי הדירות עלו מתחילת השנה בשיעור של כ-6.9% (ירידה ריאלית של 0.7%). עם זאת, גם בחודש הנסקר נמשכה העלייה בריבית המשכנתאות, שעלתה בכ-0.08%. ריבית המשכנתאות עומדת כיום על רמה של 6.29%, זאת לאחר שהגיעה כבר בתחילת השנה הנוכחית לרמת שפל של 5.09%.
השינויים שנרשמו במרכיבי המדד לחודש ספטמבר: ריבית המשכנתאות עלתה בכ-0.1%; במחירי הדירות בבעלות חלה ירידה של כ-1.3%; יציבות נרשמה במחירי דירות בבעלות לצד היציבות בשיעור האבטלה; רכיב השכר ירד ב-0.2% - השכר הממוצע במשק עומד על כ-7,169 שקל.
מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות. המדד מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על-ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.
בנק משכן: שיפור נוסף במצב רוכשי הדירות בחודש ספטמבר
TheMarker
16.10.2002 / 12:51