מדד משכן למצב רוכשי הדירות עלה בספטמבר בשיעור של 0.5%, והוא עומד כיום על 109.9 נקודות. עלייה במדד משקפת שיפור במצב רוכשי הדירות. הירידה המתמשכת במחירי הדירות ממשיכה להיות הגורם הבולט ביותר המשפיע על המדד גם החודש. מגמת הירידה במחירי הדירות נובעת מרמת ביקושים נמוכה בענף הבנייה מתחילת המחצית השנייה של השנה.
עם זאת, מתחילת השנה ירד המדד בשיעור של כ-10%, כלומר מצבם של רוכשי הדירות הורע בצורה חריגה. מחירי הדירות עלו מתחילת השנה בשיעור של כ-6.9%, הריבית על המשכנתאות עלתה בצורה ניכרת, השכר הריאלי של משלמי המשכנתאות ירד ושיעור האבטלה נשאר ברמתו הגבוה בתחילת השנה.
עוד עולה מבדיקת הבנק כי גם החודש נמשכה העלייה בריבית המשכנתאות. הריבית עלתה בכ-0.08% לרמה של 6.29% לאחר שהגיעה כבר בתחילת השנה הנוכחית לרמת שפל של 5.09%.
מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות מורכב מארבעה פרמטרים שמתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.
שיפור במצבם של רוכשי הדירות: מדד בנק משכן עלה בספטמבר ב-0.5%
אמיר טייג
16.10.2002 / 14:29