מינהל מקרקעי ישראל הכניס לכיסו 1.08 מיליארד שקל משיווק מגרשים לבניית וילות בקיבוצים ובמושבים בשבע השנים האחרונות. מדובר בכ-5% מסך הכנסות המינהל באותה תקופה ובכשני שלישים מהכנסות המינהל מהפשרות קרקע חקלאית.
מאז 95' - השנה שבה אושרו ההחלטות בנוגע לפיצויים על הפשרת קרקע - ועד ספטמבר 2002, בוצעו 8,569 עסקות של שיווק מגרשים לבנייה עצמית בקיבוצים ובמושבים, לפי החלטת מינהל 737, אחת משלוש החלטות המינהל שביטל בג"ץ לפני כחודשיים. החלטה 737 קובעת כי מושב או קיבוץ יכולים להרחיב את שטחם על ידי בניית שכונת וילות. תמורת המגרשים משלמים החקלאים למינהל 66% משווי המגרש (באזור המרכז). ההכנסה הממוצעת היא כ-126 אלף שקל למגרש. מכאן, שבשוק החופשי יכלו המגרשים להימכר ב-200 אלף שקל בממוצע, בהתאם לאזור.
על פי ההחלטה, מספר היחידות ליד כל יישוב יכול להגיע עד ל-115% ממספר הנחלות שבו. מטרתה המקורית היתה לאפשר לבנים ובנות של חקלאי היישוב הרוצים להמשיך ולהתגורר בו, לרכוש מגרש לבנייה עצמית. בפועל, מגרשים רבים נמכרו למי שאינם חברי היישוב.
הכנסה של כמיליארד שקל למינהל משיווק מגרשים לווילות במושבים וקיבוצים מאז 1995
זיו מאור
27.10.2002 / 9:22