ביה"ח אסותא במו"מ לעבור להוד השרון - ב-70 מיליון דולר

בית החולים הפרטי אסותא מנהל משא ומתן עם חברת אולימפיה ובעלי קרקע פרטיים לרכישת שטח בהיקף של 25 דונם בהוד השרון, לצורך הקמת מרכז רפואי ומרכז למחקר בשטח בנוי של כ-50 אלף מ"ר. היקף ההשקעה מוערך ב-70 מיליון דולר כולל עלות הקרקע. כיום נמצא בית החולים ברחוב ז'בוטינסקי במרכז תל אביב.



בית החולים משלם כיום דמי שכירות לבעלי הקרקע בתל אביב - קבוצת זאבי (50%) שרכשה את מחצית הזכויות מחברת יונה מלונאות בתחילת 2000, ומרדכי יונה (50%) שרכש את המתחם בשטח 8 דונמים ב-99' מחברת כלל תיירות תמורת 37 מיליון דולר. בעלי הקרקע מעוניינים בשינוי תוכנית בניין העיר כך שבעתיד תותר במתחם בנייה למגורים. חלק מהבניין ברחוב ז'בוטינסקי מיועד לשימור.



במתחם בהוד השרון פעל בעבר בית החולים מגד לתשושי נפש, ותוכנית בניין העיר מאפשרת להקים במקום מרכז רפואי. כ-11.2 דונם מהשטח נמצאים ברשות החברה הפרטית אולימפיה שבבעלות יוסי בר, אוסקר כצנלסון ואלכס גור, ושאר המתחם מצוי ברשות כמה בעלי קרקע פרטיים. מחירו של דונם לבנייה באזור מוערך בכ-400 אלף דולר.



אולימפיה ובעלי הקרקע הפרטיים הגישו בקשה להגדלת זכויות הבנייה על הקרקע מ-50% כיום ל-170%. היקף הפרויקט העתידי לאחר אישור הגדלת הזכויות יהיה כ-50 אלף מ"ר בנויים, נוסף על שטחי שירות וחניות.



הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בהוד השרון מעוניינת לקדם את פיתוח המתחם להקמת קרית מדע בתחום הביוטכנולוגיה. מרכז המחקר העתידי אמור לתת תמיכה לפעילות מרכז הרפואה אם זה יועתק למקום מתל אביב. להוד השרון תוכנית להקמת שטחים בנויים בהיקף של 500 אלף מ"ר לאזור תעסוקה במתחם, שבמסגרתם יתבצע הפרויקט.