צמיחה של כ-31% בהכנסות GTC International: הסתכמו בכ-19.4 מיליון דולר

חברת הנדל"ן ההולנדית - GTC International, הנמצאת בשליטתה של קרדן נדל"ן ומהווה את זרוע הפעילות שלה באירופה, רשמה ברבעון השלישי של השנה גידול של כ-31% בהכנסותיה ואלה הסתכמו בכ-19.4 מיליון דולר. עיקר ההכנסות - כ-15.4 מיליון דולר, נבעו מדמי שכירות ומדמי ניהול, ואילו היתרה בסך של כ-4 מיליון דולר נבעה ממכירת יחידות דיור.



הרווח התפעולי של GTC הסתכם ברבעון החולף בכ-8.3 מיליון דולר, עלייה קלה של כ-2% לעומת הרווח התפעולי ברבעון המקביל. בשורה התחתונה מציגה GTC רווח נקי של 807 אלף דולר, ירידה של כ-11% לעומת הרווח הנקי אותו היא השיגה ברבעון השלישי של 2001.



בסיכום תשעת החודשים הראשונים של שנת 2002 רושמת GTC הכנסות של כ-66.1 מיליון דולר - צמיחה בשיעור של 30% לעומת היקף ההכנסות בתקופה המקבילה בשנת 2001. ההכנסות מדמי שכירות ודמי ניהול גדלו בתקופה זו בכ-8% לרמה של כ-45.1 מיליון דולר, ואילו ההכנסות ממכירת יח"ד צמחו בשיעור חד יותר של כ-128% לרמה של כ-21 מיליון דולר.



במהלך הרבעון השלישי רשמה החברה, אשר פעילותה מתבצעת באמצעות חברות בנות בפולין, רומניה, הונגריה, צ'כיה ויוגוסלביה, תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת בסך של כ-4.2 מיליון דולר. ההון העצמי של GTC הסתכם בתום הרבעון השלישי בכ-47.2 מיליון דולר והוא היווה כ-11% ממאזנה. יתרת המזומנים שהיו בידי החברה ב-30 בספטמבר 2002 - 37.6 מיליון דולר, וזאת בנוסף לבטוחות סחירות בהיקף של כ-9.4 מיליון דולר.



במהלך הרבעון השלישי חתמה GTC פולין, המוחזקת ע"י GTC בשיעור של כ-61.8%, על הסכם במסגרתו היא תעביר לחברת רודמקו (Rodamco Europe) ההולנדית 50% מהזכויות במרכז הקניות והבידור גלריה מוקטוב (Galeria Mokotow) הממוקם ברובע מוקטוב שבורשה, בירת פולין, בתמורה לכ-83 מיליון דולר, וזאת לפי תג מחיר של כ-165 מיליון דולר למרכז הקניות כולו. בחברה מציינים כי מועד ה-Closing של העסקה עתיד להיות במהלך שנת 2003.



יצוין כי מלבד קרדן נדל"ן, ניתן למצוא בין בעלי המניות של GTC International גם את חברת הנדל"ן אזורים המחזיקה בכ-16% מהון מניותיה.