נגיד הבנק המרכזי של בריטניה, מרווין קינג, הזהיר מפני התחממותו של שוק הנדל"ן בבריטניה. לדברי הנגיד, התייקרות מחירי הנדל"ן מפירה את האיזון הכלכלי על רקע החולשה במגזרים אחרים, ועלולה לגרום לפגיעה חמורה בביקוש במועד מאוחר יותר.
קינג אמר כי מתחת לפני השטח, בכלכלת בריטניה קיים חוסר איזון ניכר בין הפעילות הערה במגזרי הצרכנים והנדל"ן מצד אחד והחולשה בביקוש החיצוני מנגד. לדבריו, לא יוכל מצב זה להישמר לאורך זמן רב.
התנפחות בועת הנדל"ן בבריטניה נמשכת חמש שנים - יותר ממקבילתה בארה"ב. ההכנסות הגדלות של בעלי בתים ופעילות שיא בתחום המשכנתאות סייעו לתמוך בצריכה הפרטית בבריטניה, על רקע ריביות מהנמוכות ביותר מזה עשורים. לפי הערכות, היתה זו הסיבה שהבנק המרכזי לא הוריד את הריבית בבריטניה בשנה האחרונה למרות סימנים להאטה במגזר הייצור.
קינג אמר, במהלך נאום בלונדון סקול אוף ביזנס, כי תנודות בשוק הנדל"ן הן בעלות השפעה רבה על הצריכה הפרטית. עלייה בשער הריבית או גידול באבטלה עלולים לפגוע בשוק הנדל"ן ולשלח את כלכלת בריטניה לסחרור שלילי.
הבנק המרכזי של בריטניה מזהיר מהתחממות שוק הנדל"ן
סוכנויות הידיעות
20.11.2002 / 10:29