הבנקים ומשרדי ראש המממשלה והאוצר מקדמים תוכנית למשכנתאות מדורגות

בשבועות האחרונים מקדמים הבנקים ומשרדי ראש הממשלה והאוצר תוכנית להפעלת
משכנתאות מדורגות. מטרת התוכנית לאפשר לזוגות צעירים לשלם בשנים
הראשונות תשלומי משכנתה מופחתים, שיגדלו בכל שנה.



על פי ההצעות המתגבשות, התשלום הראשון של המשכנתה לא יהיה נמוך משמעותית
משכר דירה ממוצע 300 - דולר לחודש. מדרגות המשכנתה ייתפרסו על פני שמונה
שנים כשבכל שנה תחול העלאה של עד 7.5%. שיעור ההון העצמי ההתחלתי של
הלווה יהיה לפחות 15% כשלאורך תקופת החזר ההלוואה לא יהיה אחוז המימון -
סך החוב מול הביטחונות - יותר מ100%-.



את המשכנתאות ניתן יהיה לבטח על ידי EMI- חברה לביטוח משכנתאות. עדיין
מדובר בטיוטה לא סופית וקיים ויכוח בנוגע לעלות התקציבית של התוכנית
ותחולתה.



בהשפעת הבחירות החלו המשרדים והגופים השונים לתבוע חזקה על התוכנית; משרד
השיכון, בראשות השר נתן שרנסקי, הודיע אתמול כי מקורה של התוכנית
במשרדיו וכי היא הוכנה על ידי כלכלני המשרד. במשרד ראש הממשלה ובמשרד
האוצר מיהרו אתמול לטעון כי הם שמקדמים את התוכנית יחד עם הבנקים
למשכנתאות.



בענף המשכנתאות אמרו אתמול כי מי שהעלה את התוכנית בראשונה ואף עסק
בשבועות האחרונים בהיתכנותה הכלכלית, בעלויותיה ובמתווה שלה הוא מנכ"ל
הבנק הבינלאומי למשכנתאות, יגאל פלדבוי/