חברת אפריקה ישראל דיווחה הבוקר על רווח רבעוני של כ-22 מיליון שקל ברבעון השלישי של השנה, כ-21% יותר מרווחיה ברבעון המקביל. שיפור נרשם גם בהכנסות חברת ההשקעות ואלה צמחו בכ-28% לכ-579 מיליון שקל.
פיני כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל, מסר ל-TheMarker כי "ברבעון הנוכחי התחילו לבוא לידי ביטוי ניצני הרווחים מנכסיה המניבים של החברה בחו"ל, תהליך אשר יתגבר בעתיד. למרות ההשקעה האדירה שלנו בנדל"ן בחו"ל, באנרגיה ובאופנה - השקעה בהיקף של מאות מיליונים שנעשית למען העתיד - עדיין יש לנו רווחיות סבירה בשוטף. רווחיות זו היא פרי המאמץ להקטין את העלויות, לרבות הוצאות ההנהלה וכלליות".
במהלך הרבעון השלישי של השנה רכשה אפריקה ישראל ביחד עם משקיע אמריקאי שני נכסים בניו יורק, ביניהם קרקע במנהטן - עליה ייבנו 70 יחידות דיור ושטחי מסחר - בתמורה לכ-26.5 מיליון דולר. אפריקה קיבלה מאז תום הרבעון השלישי היתרי בנייה והיא החלה בביצוע העבודות.
בתייחסו לתחום הנדל"ן בחו"ל, ציין כהן כי "נכון להיום, מנועי הצמיחה העיקריים העתידיים של החברה הם פרויקטי הנדל"ן הגדולים בניו יורק ובמוסקווה. יש לנו שבעה פרויקטי נדל"ן בניו יורק, מרביתם למגורים וחלקם מסחריים, כאשר לתחום המשרדים טרם נכנסנו. בסך הכל, היקף ההשקעה בנדל"ן בניו יורק מגיע לכ-200 מיליון דולר, כאשר קרוב ל-20% ממומן בהון עצמי. כמו כן, אנחנו בוחנים רכישת דירות נוספות בטקסס, לאחר שהשלמנו את רכישת למעלה מ-4,000 דירות המיועדות להשכרה. לקחנו אחריות על הדירות ואנו בוחנים אפשרויות השבחה".
כהן הוסיף כי "במהלך הרבעון הראשון של שנת 2003, וליתר דיוק ב-3 במארס הקרוב, אנחנו פותחים את קניון 'פלורה פלאזה' בפראג, הגדול כפליים מקניון רמת אביב. כמו כן, אנחנו מתכננים כניסה לתחום הבנייה למגורים בצ'כיה, וזאת במקביל להמשך הפעילות בתחומי המשרדים והמסחר".
כהן: "בעתיד הקרוב נציג שוב תזרימים חיוביים"
פעילותה של החברה בתחום האנרגיה מתבצעת באמצעות חברת הדלק אלון (המחזיקה בכ-26.1% מהון מניותיה), לה יש פעילות בשוק המקומי ובארה"ב. ברבעון השלישי של השנה חלה ירידה ברווחיה של אלון ואלה הסתכמו בכ-3 מיליון שקל.
בהתייחסו לפעילות האנרגיה מציין כהן כי "בפעילותה של אלון בישראל נרשמה יציבות, אם כי הוצאות המימון היו גבוהות בשל הריבית הריאלית. באשר לפעילות בארה"ב, הרי ששם נפגענו מהירידה במרווחי הזיקוק, כתוצאה מעליית מחירי חומרי הגלם, הירידה בביקושים וכמויות המלאי הגדולות שיש שם. כדי להתמודד עם מצב זה, אנחנו מתכוונים לחתוך בהוצאות, ובכוונתנו לבצע צעדי התייעלות עמוקים. אנחנו גם מחפשים ברחבי ארה"ב שווקים בעלי מרווחים גבוהים יותר. כמו כן, בשל המצב שם אנחנו שוקלים להגדיל את הפעילות ולנצל הזדמנויות".
תחום האופנה מהווה אף הוא תחום אסטרטגי מבחינת אפריקה ישראל, הפועלת בו באמצעות החזקתה בגוטקס ובחברת קריסטינה. שתי החברות הללו הציגו ברבעון השלישי הפסדים - הפסד של כ-5 מיליון שקל לקריסטינה וכ-9 מיליון שקל לגוטקס. לדברי כהן, "אפריקה שבעת רצון משיתוף הפעולה עם שני המשקיעים הקנדיים שנכנסו לשתי החברות. באשר לפעילות מקומית, אנחנו עדיין מנהלים מו"מ על רכישת זארה, ואנחנו מצויים עוד לפני השלב המשפטי. אני מקווה שנצליח לבצע רכישה זו".
הערוץ הרוסי, בו מחזיקה החברה בכ-40%, עלה לאוויר לפני כשבועיים. לדברי כהן, "עד עכשיו הרייטינג לו זוכה הערוץ גבוה מהתחזיות. אנחנו עדיין צריכים לחזק את המותג ולהביא לגידול ברייטינג. בכוונתנו גם לנהל שיחות עם המפרסמים. אם הקהל הרוסי מהווה כ-17% מהאוכלוסייה, אין סיבה שחלקו של הערוץ בעוגת הפרסום המקומית לא יגיע לכ-17%. זה אחד היעדים שהצבנו לנו".
במהלך הרבעון השלישי של 2002 נפתח לתנועה הקטע הראשון של כביש חוצה ישראל, וברבעון הנוכחי נפתח קטע נוסף. בהתייחסו לפרויקט כביש חוצה ישראל, ציין כהן כי "בכוונתנו להתחיל לגבות תשלום עבור הנסיעה בכביש החל מה-15 בדצמבר. כמו כן, בתחילת ינואר אנחנו מתכוונים לפתוח לתנועה את הקטע שבין מחלף בן שמן לנחשונים, גם לכיוון דרום (בסוף אוקטובר נפתח הקטע לכיוון צפון בלבד - א.ד), ולקראת סוף פברואר מתוכנן להיפתח לתנועה הקטע שבין מחלף בן שמן לצומת נשרים".
ברבעון השלישי של השנה הציגה אפריקה ישראל תזרים מזומנים שלילי של כ-131 מיליון שקל. לדברי כהן, "התזרים השלילי נובע מההשקעות הגדולות שנעשו בתחום הנדל"ן, אך בעתיד הקרוב נציג שוב תזרימים חיוביים". על ביצועי החברה בשבועות שחלפו מאז החל הרבעון הרביעי אמר כהן: "עד עכשיו המצב בסדר".