הקריון ממשיך לספק את הסחורה למשפחת עופר: הרווח הנקי של מליסרון ברבעון השלישי צמח ב-35% ל-10 מ' ש'

חברת מליסרון שבשליטת יולי עופר, המפעילה את קניון "הקריון" שבקריית ביאליק ממשיכה לייצר למשפחת עופר רווחים ברבעון השלישי. אלו הסתכמו ב-10 מיליון שקל ומשקפים עלייה של 35% לעומת הרבעון המקביל. ההכנסות של החברה הסתכמו ברבעון השלישי ב-33.6 מיליון שקל - גידול של 4.4% לעומת הרבעון המקביל. בסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה, הסתכמו רווחיה של מליסרון בכ-36.4 מיליון שקל ומשקפים גידול של 28% לעומת הרבעון המקביל.



הכנסות החברה מדמי שכירות הסתכמו ברבעון השלישי בכ-23.3 מיליון שקל, וההכנסות מדמי ניהול ואחרות הסתכמו ברבעון השלישי בכ-10.3 מיליון שקל, לעומת הכנסות מדמי שכירות בהיקף של 22.8 מיליון שקל והכנסות מדמי ניהול ואחרות בהיקף של 8.4 מיליון שקל ברבעון הקודם. הרווח התפעולי של החברה הסתכם ב-20.4 מיליון שקל לעומת 19 מיליון שקל ברבעון הקודם, ולעומת 19.1 מיליון שקל ברבעון הראשון.



הוצאות המימון של החברה ברבעון השלישי הסתכמו ב-4.3 מיליון שקל, ומשקפות עלייה של 33% לעומת הרבעון המקביל. ההסבר לעלייה החדה בהוצאות המימון נעוץ בכך שפעילות החברה ממונת בחלקה הגדול באיגרות חוב צמודות מדד והלוואות צמודות מדד לזמן ארוך.



תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת היה חיובי, והסתכם ב-48.4 מיליון שקל לעומת 43.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה.



החברה מציינת כי חוזי השכירות שלה הינם לטווח ארוך, ואילו השטחים שאינם מושכרים לטווח ארוך מושכרים על ידי ל-4 שנים. אולם, גם אם קיים חוזה לטווח ארוך, הרי שהוא אינו בעל ערך רב אם לא ממשים אותו. כך למשל, חייבת רשת המשביר לצרכן הקורסת למליסרון כ-2.6 מיליון שקל וכ-900 אלף שקל לחברה כלולה של מליסרון.



אולם רווחיה של מליסרון לא מיוחסים רק לקריון בקריית ביאליק. מליסרון מחזיקה בכ-30% מחברת עופר נכסי רעננה, שהיא בעלת זכויות במקרקעין בשטח של 42 דונם באזור התעשייה ברעננה. על פי תוכנית כוללת שהוכנה למקרקעין ברעננה, הוקם בו מרכז מסחרי הכולל שטח להשכרה של כ-41 אלף מ"ר מסחריים וכ-1,800 מקומות חנייה. בנוסף, באפשרות החברה לבנות שטחי משרדים מעל הקומות המסחריות. עופר נכסי רעננה רשמה בתשעת החודשים הראשונים של השנה רווח של 7.1 מיליון שקל, וחלקה של החברה ברווח זה הסתכם ב-2 מיליון שקל. רווחים אלו הם בהשוואה להפסד של 1.4 מיליון שקל, שרשמה עופר נכסי רעננה בתשעת החודשים הראשונים של 2001.