ברבעון השלישי של שנת 2002 (יולי עד ספטמבר) נמכרו בסקטור הפרטי כ-3,270 דירות חדשות בבנייה הפרטית בארץ, כך נמסר מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה לציבור הרחב הסתכם בסוף חודש ספטמבר 2002 ב-12,530 דירות לערך, מתוכם כ-27% בתל אביב ו-11% בירושלים וחיפה. יש לציין כי מלאי הדירות הפנויות גדל הרבעון השלישי ב-4%, בהשוואה לתום הרבעון הקודם.
מספר הדירות החדשות שנמכרו בסקטור הפרטי ירד ברבעון השלישי של השנה בכ-3%, לעומת מספר הדירות שנמכרו ברבעון השני של השנה. עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי מחצית מהדירות החדשות שנמכרו בבנייה הפרטית ברבעון השלישי של שנת 2002, נמכרו תוך 6.2 חודשים מתחילת בנייתן, שיפור לעומת הרבעון השני בו עמד הנתון על 8 חודשים. משך הזמן הממוצע למכירת דירה חדשה, מתחילת בנייתה, הסתכם, ברבעון השלישי ב-10.9 חודשים.
במטרופולינים תל אביב, חיפה ובאר שבע נמכרו בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2002 כ-82% מכלל הדירות שנמכרו ברחבי הארץ.
על פי קצב המכירות בחודש ספטמבר 2002, מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה במחוזות תל אביב וחיפה יספיק בין 24 ל-22 חודשי היצע, בקירוב, בהתאמה. במחוז ירושלים יספיק מלאי הדירות ל-15 חודשי היצע בקירוב, במחוז הדרום יספיק מלאי הדירות לשנה בקירוב ובמחוזות המרכז והצפון יספיק מלאי הדירות בין 10 ל-9 חודשי היצע בקירוב, בהתאמה.
ברבעון השלישי נמכרו 3,270 דירות פרטיות - ירידה של 3%; מלאי הדירות החדשות עלה ב-4% ל-12.5 אלף
אמיר טייג
4.12.2002 / 16:43