חברת שיכון ובינוי שבשליטת משפחת אריסון מדווחת היום לבורסה כי היא מנהלת מגעים למכירת מלוא אחזקותיה (85%) בחברת מפעלי פרג הבורסאית. בחברה הקפידו להדגיש כי אין בניהול המגעים כדי להשפיע על העסקות אשר יובאו לאישור האסיפה הכללית המיוחדת ואשר זומנה לתחילת ינואר וכי שיכון ובינוי מחויבת לעסקות אלו במידה ותקבל את אישור האסיפה הכללית לבצען.
היקף העסקה עדיין לא נודע. שווי השוק של החברה מסתכם בכ-18 מיליון שקל, אולם בשל הגירעון בהון החוזר שיש לחברה בהיקף של 19 מיליון שקל, לא מן הנמנע כי שווי זה לא יהיה הבסיס למחיר בו תתבצע מכירת השליטה בחברה. הונה העצמי של החברה מסתכם בכחצי מיליון שקל.
הכוונה בהצהרתה של שיכון ובינוי היא להחלטת דירקטוריון חברת פרג לביצוען של מספר עסקות נדל"ן בכדי לשפר את מצבה הפיננסי הרעוע של החברה. במסגרת העסקות הנ"ל, אמורה החברה למכור לסקום שלושה נכסי נדל"ן: אולם ומשרדים בשטח של כ-174 מ"ר, המצויים בראשון לציון, בתמורה ל-135 אלף דולר; מגרש בשטח של כ-7.8 דונם, המצוי באזור התעשייה עטרות בירושלים, בתמורה ל-300 אלף דולר; ומגרש בשטח של כ-18.6 דונם, המצוי בעטרות ועליו מבנים וסככות, בתמורה ל-2.1 מיליון דולר.
פרג ציינה לפני כשבועיים כי כתוצאה מביצוע עסקות הנדל"ן, היא תיהנה מחיסכון ומשיפור בתזרים המזומנים שלה בהיקף של 550 אלף שקל בשנה הראשונה שלאחר ביצוע העסקות, ובהיקף של כ-350 אלף שקל בכל אחת מהשנים בשנתיים שלאחר מכן. כמו כן, העסקה תניב לפרג רווח הון של 2 מיליון שקל הפטורים ממס שבח ומס חברות - רווח אשר ישפר את ההון העצמי של החברה, אשר הסתכם בתום הרבעון השלישי של השנה ב-100 אלף שקל בלבד.
מלבד עסקות הנדל"ן, גם החברה האם שיכון ובינוי תעשיות תסייע למפעלי פרג, וזאת באמצעות העמדת הלוואת בעלים בהיקף של עד 10 מיליון שקל. ההלוואה תינתן לחברה בריבית פריים (Prime) מינוס 1%.
שיכון ובינוי מנהלת מגעים למכירת השליטה בחברה
גולן פרידנפלד
22.12.2002 / 17:02