חברת ההיי-טק נורטל תממן הפרש דמי שכירות בסך כ-3.6 מיליון דולר לחמש שנים; זאת בשטח שהשכירה בשכירות משנה לחברת אודיוקודס בקרית נמל התעופה (איירפורט סיטי) ליד נתב"ג. התשלום הוא בשל הפרשים בין חוזה לחמש שנים שבו התחייבה נורטל לתשלום של כ-16.5 דולר למ"ר לחודש ובין כ-9 דולר למ"ר שהיא צפויה לקבל מאודיוקודס.
נורטל, ששכרה כ-16 אלף מ"ר באזור התעסוקה ב-2001, תחתום בימים הקרובים על חוזה להשכרת כ-8,000 מ"ר מהם בשכירות משנה. יתרת השטח תשמש את החברה לצרכיה. החוזה עם אודיוקודס ייחתם לאחר משא ומתן של כמה חודשים המתנהל בין הצדדים.
דמי השכירות המופחתים שקיבלה נורטל בעסקה משקפים את מצבו הקשה של הנדל"ן העסקי בישראל בשנה וחצי האחרונה. תחום הנדל"ן העסקי מתאפיין בירידה חדה בביקושים, ובשל כך מירידת מחירים של כ-30% בדמי השכירות ואף מירידות חדות יותר בשטחים המושכרים בשכירות משנה. נורטל הוציאה את השטח להשכרה בעקבות החלטה שהתקבלה בהנהלת החברה העולמית לצמצם את פעילות החברה בישראל. השטח הכללי של המבנה הוא כ-24 אלף מ"ר ועלות הקמתו כ-20 מיליון שקל.
נורטל תשכיר שטחים ששכרה בהפסד של 3.6 מיליון דולר
מירי ריילי
23.12.2002 / 7:58